▲有仲介銷售岡山透天，加碼「如果賣得出去，我請大家吃雞排」，引來網友搶卡位。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
岡山近年受惠S廊帶產業議題，帶動房價飆漲，有仲介在臉書粉專銷售透天，開價3352萬元，換算地價45萬元，至今尚未售出，網友在留言一面倒嫌貴。引來原PO在留言加碼「如果賣得出去，我請大家吃雞排」，怕網友口渴再搭配隔壁手搖飲，引來網友搶卡位。
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臉書粉專《岡山人》有仲介PO文求售岡山古厝，並直言已降價，該物件位於維仁路，地坪74.48坪、建坪56.35坪，屋齡104年，前路後巷，之前開價4096萬元，現在開價3352萬元，換算地價單坪45萬元，主打透天也符合危老重建，可以增加額外建築容積獎勵。
該物件直接降價744萬元，不料降價後價格，網友仍一面倒嫌貴，有網友分析，要自住還得花錢翻修，買來出租投報率也低，也有網友反串直言「很便宜繼續賣。」
留言引出原PO加碼，如果賣的出去，請網友吃雞排，並擔心只吃雞排網友口渴，再送隔壁店手搖飲，不少網友紛紛卡位雞排。
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▲維仁路以透天店面為主，店面效益高，多數屬於餐飲業種，也有不少手搖飲店。（圖／記者張雅雲攝）
台慶不動產岡山和平公園加盟店副店長許又蓁指出，維仁路是岡山以前早期發展的舊商圈，在地人稱為「岡山老街」，從早到晚都有消費人潮，附近生活機能成熟，菜市場、學校、公園、行政機關、羊肉店附近都有，有不少住宅、又有工業區，集市條件優越。
維仁路以透天店面為主，店面效益高，多數屬於餐飲業種，也有不少手搖飲店，商業效益明顯，不過釋出不多，實際上交易量也不大。
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台灣房屋岡山7+1工商加盟店長吳益誠指出，主力屋齡20~40年，地坪20~30坪，店面總價落在2000~3000萬元，部分屋齡較高，需要重新翻修才能入住。
吳益誠表示，以地價來看，維仁路屬於岡山精華地段，可建地十分有限，地價落在30~40萬元，最理想的方式是買家整合周邊透天一起入手，整體開發較能發揮地段優勢。
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