記者張雅雲／高雄報導
中西區是台南最早發展的區域，也是最精華的蛋黃區，有網友在臉書PO出1張店面照，指出「又又又出租！」引發網友熱議。有在地人透露，該店疑似開什麼倒什麼。在地房仲指出，目前屋主開出16萬元重新招租。
《地產詹哥老實說》EP196／買日本房「好脫手、獲利難」 詹惟中點破：看房千萬避開的禁忌
[廣告] 請繼續往下閱讀.
▲有網友在臉書PO出1張店面照，指出「又又又出租！」（圖／翻攝自Facebook／雲劍）
原PO在臉書粉專《雲劍》PO出一張店面的照片，並表示「又又又出租！」沒想到釣出一大票網友留言，就有在地人對曾開過的店面如數家珍，直言最早房東賣鳥飼料，生意淡了就出租給明新喜餅，換太師傅來租，輕素食做不到1年也收了，飲料店換了2家都做不久。
不少網友對經營15年的太師傅最有印象，甚至有網友疑惑「這裡真的賣什麼倒什麼」？也有不少網友覺的是因為租金貴到爆，才讓店家都做不久。
[廣告] 請繼續往下閱讀..
▲該店之前曾開過輕素食，目前重新招租。（圖／翻攝自Facebook／雲劍）
據了解，該店面位於台南中西區民族路三段，屋齡55年，為地上4樓，地坪37.66坪、建坪112.7坪，目前1樓貼出招租廣告，根據在地房仲透露，屋主僅出租1、2樓店面，租金為16萬元。
台灣房屋成大東豐店店長林致承表示，民族路三段連接著中西區西門圓環，是台南古都最繁華的地方之一，周邊有海安路、國華街、新光三越等知名地標，生活機能成熟，人潮車潮絡繹不決，從早到晚都有不同種類的消費族群，相當具有店面效益。
[廣告] 請繼續往下閱讀...
商圈店面空租率不高，主力以透天店面為主，地坪約30坪，面寬5~6米，整棟租金約7~8萬元，至於三角窗的廣告效應更好，租金通常更高。
不過目前中西區不少路段都畫紅線禁止停車，停車場也不多，停車相當不易，也會讓承租方有所考量。
《地產詹哥老實說》EP196／買日本房「好脫手、獲利難」 詹惟中點破：看房千萬避開的禁忌