都更容積認定放寬!921前耐震不足房屋解套 估27萬戶受惠

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▲內政部表示,考量實施容積管制前的建築容積多大於管制後的法定容積,且此類建築多為921大地震前建造,如今修法放寬,欲加速老舊建物更新。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

記者陳致平/台北報導

立法院內政委員會於9月30日審查「都市更新條例」第65條條文修正草案,擴大原建築容積適用對象,加速都市更新整合。內政部表示,待三讀正式通過後,將可透過增加改建誘因,提高建築物所有權人參與都市更新的意願,達到提升建築物與民眾居住安全目標。

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內政部強調,此類建築多為「921大地震前建造」,考量實施容積管制前的建築容積多大於管制後的法定容積,就現今建築法規標準而言,恐有耐震不足之疑慮。

內政部表示,為維護民眾居住安全品質及利於更新整合,因此修法擴大適用原建築容積更新重建對象,從現行針對實施容積管制前已興建完成的合法建築物,放寬至實施容積管制前已掛號申請建造執照的建築基地。

另外,實施者已擬訂都市更新事業計畫送地方政府審議的案件亦可適用,預計全國將有8216棟6層樓以上合法建築物約27萬戶受惠。

內政部強調,台灣歷經多次地震災害,本案推動有其必要性及重要性,期盼立法委員共同支持,早日完成三讀程序,以加速老舊建物更新,強化國人居住安全。

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