豪宅天母紘琚、群英　擠身每坪百萬俱樂部

▲台北市豪宅示意圖。（圖／記者張一中攝）

記者葉佳華／台北報導

「百萬俱樂部」再添2枚成員！根據實價揭露，台北市士林區豪宅「天母紘琚」在2016年3月成交1戶，總價達2.25億元，拆算車位每坪約137.4萬元；另外，中正區豪宅「群英」，也在4月成交1戶，總價1.06億元，拆算車位每坪約130.5萬元。

東森房屋研究中心副理于靜芳表示，豪宅「天母紘琚 」坪數150坪起跳，周邊生活機能佳，釋出戶稀少，但因政府狂打豪宅，去年揭露下修1成，而目前社區毛胚屋行情每坪約百萬元，每坪開價120〜130萬元，以最新揭露的19樓1戶觀察，每坪有137萬元水準，估計應是高樓景觀、高規裝潢，拉抬單價。

此次揭露的豪宅「天母紘琚」，總價達2.25億元，拆算車位每坪約137.4萬元，不僅創下今年1〜5月士林區總價最高，也與近期揭露的「台北信義」一同排上北市2016年前5月總價第2高，僅次於中正區「松濤苑」1月成交5.1億元。

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而位於台北市中正區濟南路一段的豪宅「群英」，緊鄰立法院群賢樓旁，屋齡已10年，卻是首次揭露，總價1.06億元，拆算車位每坪約130.5萬元，是中正區2016年前5月交易總價第2高。