▲台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發（右）受邀參加皇家特許測量師學會專題演講。（圖／記者葉佳華攝）
記者葉佳華／台北報導
台灣歷經921大地震、206南台大地震，台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發深究房屋倒塌原因，分析出大多數都是由於房屋結構屋出了問題，因此，戴雲發13日表示，房屋的耐震力固然重要，但建立建築安全履歷更能夠多加把關房屋品質、多一層保護。
戴雲發認為，每個人一生當中平均可能遇到2~3次大地震，地震意外造成人員傷亡，但是不安全的建築更是發生意外的主要原因，因此，戴雲發認為，如果能在施工階段，監督標準綁紮作業，然後要求建商在施工階段拍照記錄，如此也能讓消費者安心。
戴雲發指出，當時921大地震房屋倒塌的研究分析，他歸納出，光是結構設計，就出現六大問題，而深究施工品質更有八種問題：
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結構設計六大問題：
1. 結構平面不規則
2. 結構立體不規則
3. 柱子太少
4. 房屋處於軟弱層
5. 短柱效應
6. 短樑效應
施工品質八大問題：
1. 住箍筋綁紮不良
2. 柱鋼筋搭在同一斷面上
3. 樑柱接頭未綁紮鋼筋
4. 箍筋間距過大
5. 樑筋在樑柱接頭長度不足
6. 樑柱主筋搭接長度不足
7. 混擬土牆強度不足
8. 樑柱鋼筋設計過密件太小
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戴雲發表示，居住安全品質就是每個小細節都不能輕忽，因此建築安全履歷和食安一樣需要透明化，來保障消費者權益。