▲台北受到高房價、房地合一稅制實施影響，2017年亞太區房地產市場投資前景排名從第17名跌至最後一名。（圖／記者李毓康攝）
記者葉佳華／台北報導
城市土地學會與資誠聯合會計師事務所1日發布，2017年亞太區房地產市場新興趨勢報告，其中，受到高房價、房地合一稅制上路等影響，多數不動產專業經理人對於台北的不動產市場投資前景更持「保守看待」，使前景排名從2016年的17名跌至第22名（最後一名）。
根據調查，不動產投資人認為22個主要城市當中，具有投資前景的5大城市，依序分別為印度的班加羅爾、印度孟買、菲律賓馬尼拉、越南胡志明市以及深圳；反觀，投資人看法偏「保守」的城市，以台北排名倒數第一，其次為新加坡。
台北不動產投資前景從2016年的17名跌至第22名，對此，負責台灣區調查的資誠聯合會計師事務所金融產業服務合夥會計師陳麗媛表示，主要是因為具投資價值之標的價格偏高，優質標地數量減少與房地合一稅實施等因素影響，投資前景更為保守看待。
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整體而言，資誠指出，雖然亞太地區各主要城市近幾年的不動產價值皆各自表現，不過投資人對於亞太地區不動產投資市場前景仍抱持正向看法，展望前景，專業投資人將轉為投入新興市場國家，以獲得更高報酬。
▼亞太房地產主要城市歷年「投資」前景排名表。（圖／資誠提供）
▼亞太房地產主要城市歷年「投資」前景排名表。（圖／資誠提供）