▲中華民國不動產仲介公會全聯會19日公布2016年度房地產市場十大新聞。（圖／記者李毓康攝）
記者葉佳華／台北報導
2016年即將步入尾聲，全年房屋交易量恐創下24萬棟新低量，日前中華民國不動產仲介公會全聯會就票選出「年度房市十大新聞事件」，其中，針對土壤液化潛勢區首度揭露，由於北市精華區多位居高潛勢區，讓民眾大感詫異，登上年度十大新聞之冠。
此次票選出「年度房市十大新聞事件」中前五名分別為，針對土壤液化潛勢區首度揭露、六都地價稅暴漲、老屋房屋稅喊漲並回溯、豪宅信貸持續管制、老屋健檢政策等。
中華民國不動產仲介公會全聯會理事長林正雄表示，從今年房市10大新聞事件來看，幾乎仍與政府政策有關，即使今年央行已解除信用管制等利多（只剩豪宅信貸管制尚未解除），但因房地合一稅上路、持有稅增加，今年房市出現嚴重的窒息量，林正雄說，顯示出整體房市仍有「被政策打敗」的情形。
林正雄進一步說明，過去每年全台合理買賣移轉棟數約有35萬棟，但這幾年「打房」下來，推估剛性需求約減少13萬棟，預估明（2017）年房市交易量將持平或僅微幅增加，不過仍難以突破26萬大關。
林正雄進一步說明，過去每年全台合理買賣移轉棟數約有35萬棟，但這幾年「打房」下來，推估剛性需求約減少13萬棟，預估明（2017）年房市交易量將持平或僅微幅增加，不過仍難以突破26萬大關。
他指出，去（2015）年預售新屋總推案量約1.2兆元（約7萬戶），去年到現在未售出或興建中約4萬戶左右，推估今（2016）年預售新案推案量僅有8,000〜9,000億元，年減約3成，不過，林正雄也指出，推案量減少對於市場來說是健康的，剛好填補去年4萬戶餘屋量，對於2017年餘屋去化有幫助。
▼中華民國不動產仲介公會全聯會19日舉行年終記者會。（圖／記者葉佳華攝）
▼中華民國不動產仲介公會全聯會19日舉行年終記者會。（圖／記者葉佳華攝）