▲房市不景氣，對靠收取服務費的房仲衝擊最大。（圖／記者李鍾泉攝）
記者陳佩儀／台北報導
北市房市交易慘兮兮，對依靠收取服務費的房仲業衝擊最大，不少仲介加盟業者為降低成本，節省加盟權利金及月費，紛紛脫離品牌仲介自行創業，根據業者調查，目前北市不動產仲介經紀業會員總數中，獨立仲介業者就佔了近7成，而各行政區中又以中山區佔比最高。
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屋比趨勢研究中心彙整台北市不動產仲介經紀商業同業公會資料顯示，至2月中為止，北市不動產仲介經紀業總會員數約為778家，其中，獨立仲介業者就佔了515家，佔比高達66％，逼近7成；而以行政區來看，中山區有高達80.4％屬於未加盟的獨立仲介業者，居12個行政區之冠，其次為信義區72.6％、大同區71％，佔比都超過7成，房仲廝殺混戰最激烈。
▲台北市獨立仲介業者在各行政區比率。（圖／屋比趨勢研究中心彙整）
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，中山區物件型態很多，套房等小宅交易盛行，加上交易量在台北12個行政區中，幾乎都是每年最高的行政區，讓很多仲介業者可以生存，自然競爭也激烈，以目前數據來看，中山區有138家業者，其中獨立仲介就有111家，佔比達8成。
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屋比房屋比價創辦人葉國華則指出，以往北市獨力仲介業者與品牌加盟業者相較，大約49：51，但這波房市寒冬久久不退，許多仲介業者在收入大減下，只好採取縮編、整併、轉招、創立新品牌等降低營運成本的方式，造就目前北市獨力房仲業者大增。
葉國華表示，目前房市低迷，對於買賣方來說，品牌是否知名已非關鍵，如何簡單、快速、安全、便宜的找到買家與賣家才是最重要的。