▲台北市信義區房市。（圖／記者葉佳華攝）
記者葉佳華／台北報導
房市歷經三年修正之後，房價已擺脫急跌期，根據房仲業者針對網路會員進行調查，若房價與高點相比降15％時，民眾是否願意進場購屋？結果顯示，台北市僅有42％民眾願意進場購屋，顯示有過半民眾認為房價仍跌不夠。
根據永慶房產觀察全台七大都會區，2017年第二季與歷史高點的價差幅度，其中，雙北市價差幅度最大，約有13％降幅。因此，業者針對若房價與高點相比降15％時，民眾是否願意進場購屋進行調查？結果指出，全台願意進場購屋的比例為58％，其中，台北市只有42％民眾願意進場購屋。
永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，由於過去台北市房價高，雖目前已有13％左右的跌幅，但民眾仍認為下跌15％還無法滿足需求，因此購屋腳步仍緩。
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至於民眾對於Q3房市看法，根據調查顯示，全台仍有57％民眾看跌，其中，雙北市看跌房價趨勢依舊明顯，台北市約有48％民眾「小幅看跌」5％〜10％；而新北市則有52％的比例看跌5％〜10％。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋也指出，從5、6月交易狀況觀察，買賣雙方價格認知似乎有擴大的現象，因此下半年能否如預期合理成長，端看雙方對於價格的認知，「若買賣雙方價格認知不擴大，推估應會有好的表現。」