▲桃園房市。（圖／記者楊淑媛攝）
記者陳佩儀／台北報導
桃園市政府12日第四次標售中路地區35筆及八德區段3筆徵收土地，32個標號共吸引36封標單搶標，其中17個標號順利脫標，標脫率達53.1％，但整體溢價率僅6.5％，有一筆土地甚至以「底價+20元」得標，顯示不論在價格或是交易量上，買氣仍保守。
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台灣房屋智庫經理江怡慧說，這次標售土地都是住宅區，中路地區中35筆土地有1/3是500坪以上建地，看出市府標脫決心似乎鎖定建商進場投標，但也出現許多的危機入市的買家，有一筆土地更出現以「底價+20元」標得之投標者，表示近底價投標撿便宜心態甚高。
江怡慧指出，這筆的土地位於文中路與國際路的角窗店地，以4月份市場成交行情來看，每坪價格約63萬元，此次以每坪58.1818萬元起標，可說是最物美價廉、經濟實惠，標售前原以為有多組競標的，沒想到最後只有1封投標數，且以「底價+20元」被標走，著實令人跌破眼鏡。
江怡慧表示，這次標脫率達53.1％，且有數塊中大型土地標出，與桃園第三次標售標脫率17.8％相較，明顯感受到建商對於桃園市場的信心度有提升，再加上現階段進場，能以接近底價得標算是相當划。