▲陳靖奇認為，苦是比較出來的，做過最難的事後，才知道原來工作是最輕鬆的。（圖／陳靖奇提供，下同）
記者陳佩儀／台北報導
台中水湳經貿園區內有家房仲店，在當地算是小有名氣，因為店東帶人的模式很有特色，底下業務要抄心經淨心、征服高山、掃沒人敢掃的髒公廁，因為店長認為：「苦是比較出來的，做過最難的事後，才知道原來工作是最輕鬆的。」
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留著一頭烏黑的長髮，整個人散發出幹練女強人的氣質，這是台灣房屋12期水湳經貿店店東的陳靖奇，不過當她一開口，明顯聽得出不是台灣人的口音，原來，陳靖奇是大陸人，嫁來台灣快20年，而進入房仲業也有10多個年頭。
陳靖奇說，當時選擇做房仲，是人生中最低谷的時候，老公生意失敗、家裡破產、婚姻也破碎，她逼不得已把女兒送回大陸請父母照顧，為了快速穩定經濟來源以及把女兒接回來，才選擇挑戰性高，但回報同樣也高的房仲業。
「媽媽的力量真的很大，為了讓小孩吃好、用好、讀好的學校，我很認真在工作，小孩是我工作最大的動力。」陳靖奇說，她比別人努力，所以比別人快上手，第一年業績就達9千萬，第二年時就順利把女兒接回台灣。
▲陳靖奇帶頭掃公廁。
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進入房仲業的四年，陳靖奇就出來開加盟店，她說：「當業務時只要顧自己就好，但開店後就是要顧所有夥伴。」因此陳靖奇從看書、媒體雜誌等各方面相關書籍涉獵，並慢慢開發出自己的一套管理學。
加盟第二年，陳靖奇就開始帶底下業務掃公廁，而且專挑最髒的掃。「這發想是受到《掃除道》這本書的影響，而且我覺得，公廁是比較髒的地方，當一個人願意去掃最髒的地方，面對苦能跨越，那之後工作碰到困難，就會覺得相對簡單。」
當然，最髒的公廁，陳靖奇絕對是帶頭掃，她說印象最深刻的事逢甲福星公園，「太可怕了，不知道為什麼會這麼髒，檳榔渣、大便到處都是，是所有人公認最髒的公廁，我們前前後後掃了三次，現在算是A＋的廁所。」
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除了掃公廁鍛鍊心智，陳靖奇也常帶他們爬山，「我都讓底下業務做很苦的事，因為苦是比較出來的，做過最難的事後，才知道原來工作是最輕鬆的」，她笑說，像爬完山後，大家就會覺得還是工作比較輕鬆。
▲陳靖奇還會帶業務抄心經靜心。
除了掃廁所跟爬山，陳靖奇還規定每個禮拜二上午要抄心經、全天吃素，「業務工作屬於武，我希望他們有一個靜心的時段，人不靜下來無法好好思考，能夠動靜皆宜對身心也比較好。」
陳靖奇說，掃公廁、抄心經從第二年開始持續至今，發現團隊向心力相對比較強，工作上遇到問題也比較勇於面對、自我調整， 抗壓性會比較好，人員工作流動率很低，「若一昧要求業績，工作不會長久。」
此外，陳靖奇也秉持「取之於社會用之於社會」的精神，店內有成立公益窗口，每位同事只要成交一件就會捐款，每個月最少固定捐一萬塊，若碰到天災或大型災害，就是五萬塊。
陳靖奇說：「做為社會的一份子，我覺得每個人都要盡一份心力，我覺得我已經得到很多了，希望可以付出更多。」
▼帶領底下業務掃公廁至今已持續五年。