▲受到陸客縮減影響，台灣南部、東部觀光旅館經營首當其衝。（圖／記者張一中攝，下同）
記者葉佳華／台北報導
近期墾丁遊客人數出現「雪崩式」下降，讓觀光業者大嘆經營困難。根據商仲業者觀察，台灣整體觀光旅館業正面臨「陸客」、「住房率」、「住用數」、「房價」、「總營收」五大方面皆全面下跌的惡性循環；累計今（2017） 年前五月全台觀光旅館總營收更首度出現衰退，將近有8億元的產值蒸發。
根據交通部觀光局旅館業調查統計，去（2016）年蔡政府上任前五月與今年前五個月全台觀光旅館總營收（含住房、餐飲、其他收入）相比，總金額從去年的248.2億滑落到今年的240.6億，衰退3%，瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，這是金融海嘯、政府開放陸客來台以來首見衰退，將近8億的產值蒸發。
另外，若從「住房收入」觀察，全台旅館業今（2017）年也比去年減少5%，其中以設備等級較低的一般觀光旅館衰退幅度較大，已達7%，而東部、南部的一般觀光旅館更跌出12%、15%的紀錄。
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而在住房率方面，全台今（2017）年前五個月觀光旅館平均住房率為63%，較去年的67%縮減4個百分點，其中衰退最慘的是南部及東部，皆驟減7%；北部則從七成住房率跌落至68%。若從客房的住用數來看也更嚴重，南部減少了8%、東部更大跌12%。
黃舒衛分析，這與陸客人數變少有極大關連，因為南部的觀光旅館陸客住房人數從23.8萬掉到12.4萬，東部更從9萬掉到3.4萬，分別減少48%、63%，遠高於全國減少的平均值（43%），另一方面，南部、東部觀光旅館的團客比達45%，相較全國平均值的38%來得高，「可見成也陸客、敗也陸客，來客的組合直接牽動業者生計。」
至於房價部分，全國平均房價微降1%，主因為衰退最多的南部、東部並未因應陸客減少、住房率下修的需求萎縮而調整平均房價，甚至還上漲2%、4%。但假設陸客持續減少，而新南向政策的新客源來不及補充，預期住房率、營收、平均房價還會持續下修，未來修正幅度恐怕會更大。