永春都更案恐停工　實施者滿腹委屈：我們到底哪裡錯了！

▲永春都更案去（2016）年風光動土之後，昨（2）日最高行政法院判決北市府敗訴，全案恐面臨停工撤照。（圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／台北報導

延宕超過16年的台北市永春社區都更案，在去（2016）年9月風光動土之後，昨（2）日最高行政法院判決北市府敗訴，全案恐面臨停工撤照，成為「斷頭」都更的首例，對此，實施者森業營造也氣憤表示，「這個案子我們依法辦理、遵照程序走，不懂建商到底哪裡錯了！我們從民國89年到現在歷經兩次變更，雖是煎熬但我們也堅持下來了，對於法院的判決感到莫名奇妙！」

最高行政法院昨日以「變更計劃與原始都更計劃大幅改變，主管機關未盡審查之責」，判決北市府敗訴，根據判決內容，主要提出的三點爭議：森業營造無視變更計劃對新建物的變化差異，只提供少數戶別給不同意戶選配並不公平；另外，判決書也提及有營建工程管理及風險管理費的疑慮。

對此，森業營造建設開發事業處協理李政道喊冤，「我們依法計畫變更前，通知所有住戶的變更內容，任何參與者，都可以自由選擇戶別，但是因為不同意戶每次開會都不來，也不表示選配意願，我們甚至還透過社區居民請他們聯繫、打電話，但都得不到回應。」

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另外，對於判決書提及，有關營建工程管理及風險管理費的疑慮，李政道也說，因為先前有部分同意住戶擔憂森業營造的經驗較不足，因為公司找一個第三公正方出來協助，讓住戶更加安心，「請問我這樣到底哪裡有錯！」另外，風險管理費的部分也是經由市府都市更新審議委員決議而定，全是依法提出申請，李政道說，「雖然被告不是我們，但對於同意戶跟實施者來說，就是直接受害者。」