▲盧森堡的小城時而安靜讓你不敢驚擾，時而又會熱鬧非凡。
圖文／郭紀子
▲歐洲並非只有古老建築，現代建築與古老建築的有機融合，也是都市的看點。鹿特丹火車站，從抵達的那一刻，就挑戰您的視覺享受。
▲瑞典一個不到三十萬人的小鎮，也有如此炫目的建築物。
浪漫花田，優雅宮殿，中古世紀小鎮、夢幻童話景緻，無法壓抑心底愈益強烈的恐慌！因為我來自台灣，台灣的都市與城鎮為什麼這麼醜？！為什麼這麼落後？！
整個台灣，大小都市甚至於鄉間小鎮，整個一個「亂」字了得、一個「醜」字了得！看不出都市規劃與管理維護，更遑論其他，一堆老舊房屋和凌亂的招牌，台北作為首善之都，被台灣的網友封為「天龍國」，而來自他鄉的異國網友
卻驚呼簡直像極了「貧民窟」。
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「台灣的市容真的蠻醜的」、「事實就是這樣啊！台北市某些地區市容就是貧民窟等級」、「台北=亂的鐵皮屋」、「全球地價最貴的貧民窟」……這些評價非我所言，從媒體的記錄中可隨手查找。
更為可笑的是近年來迅速崛起的「性產業」，我們的街道上、社區裡，到處可見性用品商店、情趣的大小Motel、夜店、酒吧……可能在您樓下，可能在您隔壁，社區裡甚至於所謂的豪宅裡也有特種行業「一樓一鳳」的滲入……整個都市似乎都成了紅燈區，讓有孩子的父母、家長，情何以堪？
▲為了增加可比性，特別拜訪了有幾百戶居民的集合住宅社區，您可以相信嗎？這個社區建於1940年代，這些建築物已經有七十年的歷史了。
根據內政部營建署最新公佈的統計資料，統計全台844萬餘戶的房屋稅籍資料發現，截至今年3月止，全台平均屋齡28.88年，各縣市中平均屋齡最老的是澎湖縣平均屋齡39.42年。若將這樣的屋齡與歐美發達國家相比、與世界相比，我們的屋齡應該算是非常年輕！我們的問題是「未老先衰」， 我們常常說三十年以上老屋，三十年就算老屋，在歐洲，真的是國際笑話。
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國內一般認定鋼筋混凝土的建築耐用年限為50年，但並沒有任何正式報告；以國際來看，各國因氣候、有無地震等因素，有不同的認定標準。建築物到底能用多久？若將建築物與人類比，要看先天基因，也要看後天養護。台灣的建築
物先天畸形、後天失養，因此，台灣建築非常短命，這樣的說法，您同意嗎？
街頭巷弄間的歷史建築得以保存完善，不定時維修才造就了今天歐洲的古意與浪漫，我們期待著把自己的傳統文化與歷史帶進現代都市的文明生活中，把今天的文明成果留給未來的都市，我們都市的品味也將令人嚮往。
最近看到，台灣又有實坪制以及永春都更案等等議題，怎麼說怎麼錯、怎麼做怎麼錯的社會裡，我還是想說：都市的盛譽正是來自於她的建築；我們不僅要拆，更不要繼續亂蓋；我們不僅要更新重建，更要注重整建或維護措施的落實；都市已經進入物業管理時代，加強物業管理台灣都市景況可以改善。
●郭紀子，景文物業管理機構董事長、景文科技大學環境與物業管理系、德明財經科技大學不動產投資與管理學程特聘業界專家、課程規劃委員、台灣物業管理學會理事暨財務委員會主任委員。曾擔任南非「僑聲日報」總編輯，愛好寫作，為非洲華文作家協會創會副會長，目前長篇原創小說「印象彩虹」正在海外文學網站連載中。以上言論不代表本網立場。
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