▲房仲全聯會理事長林正雄。（圖／記者徐珍翔攝）
記者陳佩儀／台北報導
根據台北市地政局統計，不動產經紀業執業中的家數從去年7月的高峰過後，就維持下滑趨勢。房仲全聯會理事長林正雄表示，房仲業是政策最大受害者，呼籲政府應適度開放陸資，不僅可以改善兩岸關係，更能使台灣不動產邁入國際化。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
台北市地政局不動產市場動態月報顯示，今年7月不動產經紀業執業中的家數為996家，較去年同期減少39家，減幅3.76％。
林正雄表示，目前房仲家數及成交量較過去高峰期衰退3～4成，房仲業是政策最大受害者，產業興衰可讓自由經濟市場自然淘汰，但運用公權力讓產業衰退，這是最嚴重的問題。
林正雄指出，國內不動產限制主要針對陸資，限制貸款5成太過嚴格，若能放寬貸款至7～8成，房市交易量有機會成長3～4成。
他認為，開放陸資不至於就可以救台灣房地產，但也不可能炒高房價，而不動產相關除住宅之外，還有商用不動產，適度開放陸資不只有利住宅，也有利產業更加交流及互相投資。
此外，對於新政府執政至今兩岸交流的困境，他建議先從不動產政策鬆綁著手，包括審查資格、時間、效率及貸款鬆綁，任何國家來台投資不動產要有相同禮遇、一視同仁。
[廣告] 請繼續往下閱讀..
最後，林正雄說，國內企業持續出走下，產業競爭力及國力將逐漸消失，呼籲政府應加快開放國際腳步，而房仲業可幫助外資解決取得土地、店面、廠房的困難，應持續讓外資投入國內不動產。