房產新聞

房市交易未回歸正常化 三大癥結首推實價課稅短期稅率過高

107年度「金仲獎」昨天(20日)在台南市雅悅會館盛大舉行,房仲全聯會理事長林正雄今天(21日)接受ETtoday訪問時表示,「房地合一實價課稅短期稅率過高」、「不合理的持有稅制」,以及「未鬆綁的豪宅..

2018-09-21 18:20

29-32坪「小3房」將成台中建案主流! 總價千萬左右

因應總價趨勢,未來「小3房」將成主流!根據調查,台中市市中心地價高、「36至40的3房格局」將式微,建商將規劃29至32坪的「小3房」,以滿足首購族和首換族的需求,估計總價在千萬元左右,台中房市正式進..

2018-09-21 16:08

北市每月房貸近6萬元 購屋後只能吃泡麵

買房是人生大事,所得與貸款負擔率應維持在3成、才能維持正常的生活品質;然而根據行政院主計總處及內政部的相關統計資料,台北市貸款負擔率約為63%、新北為52%;換言之,台北市每月房貸支出率為5.9萬元、..

2018-09-21 15:52

社會住宅將影響房市?業者:反而能提早存到頭期款助房市

中央喊出的8年20萬戶「社會住宅政策」計畫正如火如荼進行中,不過社會住宅太多是否會影響房市?成為房產界討論的焦點。房仲業者認為,「社會住宅」可以用便宜的租金,反而能幫助年輕首購族提早存到頭期款,所以不..

2018-09-21 15:38

外國人擁永久產權、無房屋稅、投報率15% 曼谷房市正夯 

泰國房價持續上漲,在外資的進駐下,曼谷正以一年平均10%以上的漲幅增加。專家表示,投資泰國房價,每年投資報酬率至少有15%以上,若再看曼谷自有房屋率、每人平均1套至1.3套,顯示曼谷房市正以穩健的腳步..

2018-09-21 12:40

柯P要逼出空屋達5萬戶社宅目標 房仲:變成凶宅誰能負責?

社會住宅政策是為了解決年輕人與弱勢族群的居住問題,台北市長柯文哲日前主持六張犁營區公宅開工典禮時,提及要一邊蓋社會住宅,一邊逼出空屋,藉以達到社宅5萬戶目標。房仲業者表示,有些房東不出租空屋是擔心「好..

2018-09-21 12:09

房市928檔期將至 推案量反而越來越少

今年北台灣928檔期推案預估1440.2億元,創下近五年新高;不過住展雜誌企研室經理何世昌表示,雖然今年928檔推案量較去年同期成長,但年增幅已較去年減少,且案量遜於上半年的329檔與520檔,顯示推..

2018-09-21 11:45

蘇富比舉辦國際房產鑑賞會 一次遍覽4大洲15個城市物件

原本總部設立在台北市民生東路的蘇富比國際房地產,20日喬遷到復興北路並設立「銷售旗艦店」,並宣布將在21日、22日兩天,舉辦「全球頂級地產風華鑑賞會」,集結4大洲、15個城市的物件,讓有興趣投資海外房..

2018-09-20 21:38

豪宅承接海外台商返鄉潮? 專家:改革稅制才能活絡市場

台灣祭出豪宅稅、房地合一稅接連打房,導致105年豪宅交易量跌至谷底,雖然這幾年交易量逐漸回溫,不過專家指出,由於豪宅稅率相較美、日稅制十分不友善,同時鎖死陸資進入的可能性,想要接軌國際盤,建議政府應從..

2018-09-20 18:20

「土城興城公共托育中心」開幕 房仲:跟著公托中心買房準沒錯

新北市「土城興城公共托育中心」開幕了!截至目前為止,新北市已可容納1萬3,004名0-2歲嬰幼兒,專家表示,公托始終供不應求,希望政府能持續擴增,讓年輕父母能夠無後顧之憂打拼工作;房仲則表示,托嬰中心..

2018-09-20 16:40

五股運動中心開工房價漲?代銷業者:2字頭已谷底 短期難波動

新北市五股運動中心統包工程20日舉行開工動土典禮。新北市長朱立倫表示,2年完工後將結合現有洲子洋公園與新五泰國民運動中心,民眾將有更完整的運動機能。而機能陸續到位後房價將看漲?當地代銷業者表示,目前五..

2018-09-20 11:57

結合公園、水岸與高鐵 台中建案「世界之翼」外觀內裝一次看

台中擁有真正的水岸住宅並不多,能同時享有水岸、公園棟距和高鐵機能的住宅更是稀有。富旺建設位於台中高鐵特區的新成屋案「世界之翼」,位於環河南路五段、面對烏溪河岸;為了發揮河岸景致的絕佳優勢,建商發揮高坪..

2018-09-20 01:41

北屯捷運機廠特區 未來三年每坪單價上看3字頭

台中捷運綠線預計將在2020年全線通車,讓沿線車站周遭的房價再次受到矚目;其中G0站的捷運機廠特區,由於有交通、商業機能開發以及3年獎勵開發時程加持,吸引台中各家建商爭相佈局,目前房價站穩每坪25萬元..

2018-09-20 01:06

餘屋未清新屋入市 專家:建商將大讓利打價格戰

根據央行統計,全台寬限期房貸餘額約1.0543兆元,而即將在今年底到期的金額約5429億元,八大行庫為避免寬限期炸彈引爆,積極出招拆彈,展延寬限期。永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出,八大行庫這樣的措施..

2018-09-20 00:51

台灣掀起「潮牌風」 專家:房東應慎選承租店家避免黯然謝幕

近年台灣百貨業吹起日韓風,讓日韓品牌與日俱增,其中以美妝保健、流行服飾和特色餐飲最大宗,帶動日韓店承租商機。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨提醒,潮流品牌只要市場接受度不高,很快面臨退出台灣市場問題,所..

2018-09-19 18:28

「租金補貼」6.5萬戶來了7.3萬戶申請 專家:應增加戶數勿齊頭式平等

內政部營建署表示,今(107)年度住宅補貼已於9月7日截止申請,預計12月底核定,其中租金補貼申請戶數約7.3萬戶,高於計畫戶數6.5萬戶;專家表示,應該再擴增租金補貼戶數,更應該要「因地制宜」,不要..

2018-09-19 18:03

新莊副都心商辦「宏泰高境」流標 商仲:將改協商議價進行

新莊副都心近年因為機捷通車,加上新北市府著力於產業園區和重劃區等發展,機能與公共建設已陸續到位。但是位於副都心的「宏泰高境」卻傳出流標;負責標售的高力國際表示,買家仍未完成評估,可能改協商議價方式進行..

2018-09-19 12:55

新移民潮來襲!近三井長庚房價僅2字頭 A7新林口坐望最宜居城市

房價修正、剛性需求進場,重劃區陪伴年輕人圓夢成家。像是板橋江翠北側重劃區、土城暫緩發展開發區、新店中央新村北側重劃區、三重二重疏洪道重劃區,以及A7重劃區等大台北五大重劃區等。其中A7新林口位於機捷沿..

2018-09-19 12:04

獨/房仲疑偷情女客 安全帽沒戴好女客摔亡房仲遭判刑

新北市淡水區鍾姓房屋仲介,休假期間約鍾姓女客戶到淡水漁人碼頭吃飯,騎機車時女客因安全帽沒戴好而飛掉,房仲回頭看時,不慎撞上路中安全島,女客身亡。女客死後丈夫發現房仲疑似與死者偷情,怒提通姦告訴,最後雖..

2018-09-19 10:10