房產達人

人人都可以投資法拍屋?法拍屋投資專家教你「買低賣高」

人人都可以投資法拍屋?法拍屋投資專家教你「買低賣高」

情勢不妙! 2023房市代表字喊話業者共度橫逆

情勢不妙! 2023房市代表字喊話業者共度橫逆
人人都可以投資法拍屋?法拍屋投資專家教你「買低賣高」

人人都可以投資法拍屋?法拍屋投資專家教你「買低賣高」

強調法拍屋,自然是因為商場上不變的賺錢大原則:亦即可以「買低賣高」。任何行業及投資都一樣,例如貿易市場,任何人有本事取得低價貨源,並有通路可以再高價賣出,那就一定可以賺錢。例如股票市場,任何人有本事「..

2023-01-26 14:42

情勢不妙! 2023房市代表字喊話業者共度橫逆

情勢不妙! 2023房市代表字喊話業者共度橫逆

如何用1個字代表2023年房市?中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示,今年「景氣差、房市冷、打房熱」,房市面臨許多困境,所有不動產相關的從業人員一定會更辛苦,所以選「毅」作為代表字,「希望大家..

2023-01-22 10:00

購屋族測試建商底線不出手 隆大陳武聰:市場將「鈍」化

購屋族測試建商底線不出手 隆大陳武聰:市場將「鈍」化

在升息、打炒房等利空因素影響下,大眾普遍不看好今年房市的發展,國內建築業界大老隆大營建董事長陳武聰也不例外,對於今年的房市,他選擇用「鈍」這個字來形容,不管房市、經濟成長、建商推案、去化速度等都會顯得..

2023-01-22 09:00

一字「跌」!斷言房價將連落10年 帥過頭勸:買房是找死

一字「跌」!斷言房價將連落10年 帥過頭勸:買房是找死

去年房價漲到高點,但下半年起受政府打炒房等措施影響,逐漸出現翻轉。對於2023年房市,長年都為多頭司令的知名投資客「帥過頭」,罕見選擇「跌」字做為年度代表字,更預言自2023年起將連跌10年,今年買房..

2023-01-22 08:00

她想入手中古套房!朋友一看自備款勸「改買750萬預售」 內行也認同

她想入手中古套房!朋友一看自備款勸「改買750萬預售」 內行也認同

到底該買中古屋還是預售屋呢?一名女網友表示,最近在看台中的房子,本來在考慮要買中古套房,但朋友看到她想要買的物件加上自備款之後,認為應該買預售屋比較划算。對此,信義房屋專家表示,確實自備款足夠的話,建..

2023-01-21 10:57

被客戶潑水不言退! 「房仲小姐姐」開17直播、YouTube拓人脈

被客戶潑水不言退! 「房仲小姐姐」開17直播、YouTube拓人脈

以往民眾對房仲印象,大多為梳著油頭且西裝筆挺的男性,不過近年來產業界也有出現不少女性身影。在新北市新莊區頭前周邊,其中有曾獲直播平台歌唱大獎的「網紅房仲」許沛存,近期引起廣大網友關注。

2023-01-21 08:00

40年3層樓透天翻新「還值600萬」? 專家曝關鍵:看1處的價值

40年3層樓透天翻新「還值600萬」? 專家曝關鍵:看1處的價值

不少人想要出售老屋,會將房子內部翻新改修,希望能賣個好價錢。一名網友表示,自己在台中太平區有一棟3層樓的連棟透天厝,雖然內部有翻新過,但因為屋齡已經40年,不確定是否還值錢。對此,信義房屋專家表示,建..

2023-01-20 10:55

旁邊國小、走10分鐘到捷運!新北房「斡旋到1千萬」一眾卻搖頭

旁邊國小、走10分鐘到捷運!新北房「斡旋到1千萬」一眾卻搖頭

很多人都想買雙北的房子,可礙於高房價只能放棄。不過,就有人看到一個新北公寓5樓的30坪房子,屋齡雖然有37年,不過距離捷運步行10分鐘,旁邊還有國小,屋子前面無遮蔽,斡旋到1千萬,「但……我怎麼還在猶..

2023-01-15 12:17

簽約完畢!屋主突然「透露1句話」買家傻了 一票冷笑:別理他

簽約完畢!屋主突然「透露1句話」買家傻了 一票冷笑:別理他

在斡旋議價的期間,屋主或仲介稱有人出價更高,是很正常的事,但有民眾明明已經簽約,只是還沒交屋、尚在跑程序,卻被通知「有其他買家出價更高」,讓他納悶不已,忍不住求助「請問這是什麼意思?還是什麼操作手法?..

2023-01-14 12:06

5層樓公寓「有電梯」超優?過來人卻變臉 曝慘事:住到成廢墟

5層樓公寓「有電梯」超優?過來人卻變臉 曝慘事:住到成廢墟

有民眾日前看了一棟5層樓的公寓,難得的是,雖然只有5層樓卻有電梯,但目前4樓都賣光了,「如果沒有4樓可以買,我會想要買5樓,因為是頂樓,應該不會被吵到」,結果卻遭眾人勸阻。專家則認為,如果真的很想買也..

2023-01-13 12:49

等空頭期再進場買房 未來靠削價搶買方的預售案會增多

等空頭期再進場買房 未來靠削價搶買方的預售案會增多

原物料上漲與通膨,導致房價飆漲算是2020到2022這三年來,幾乎成為業界跟消費者的最大公約數了。我並不反對原物料上漲與通膨嚴重導致房價上漲的看法,但把這兩年的房價飆漲全部歸咎於原物料與通膨上,並不準..

2023-01-12 01:12

平均地權條例9日拚三讀 龍寶張麗莉:重拳之下全民皆輸

平均地權條例9日拚三讀 龍寶張麗莉:重拳之下全民皆輸

打炒房草案力拼本月9日三讀,究竟會對市場產生何種影響?龍寶建設董事長張麗莉表示,若修法通過,房市交易將會停滯,恐衝擊總體經濟,「把房地產打趴後,下一次選舉又要來想如何振興經濟,這樣沒有意義,也不見得救..

2023-01-06 10:11

房地合一稅收破千億 營建大老:應先解決年輕人居住問題

房地合一稅收破千億 營建大老:應先解決年輕人居住問題

「薪水不漲,房價一直漲」是年輕人普遍的共鳴,信義房屋專家更直言:「近2年房價飆漲,已成為年輕人心中的痛。」對此,中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全呼籲,政府應盡快做包括利息補貼、拉高貸款成數、拉..

2023-01-05 17:18

Q4房價跌10%! 顏炳立點名「林青峡」、「鶯桃樹」重災區

Q4房價跌10%! 顏炳立點名「林青峡」、「鶯桃樹」重災區

2023年房市前景有較多黑天鵝,包含政策打房、經濟衰落等因素,各界預估將房市下行。戴德梁行董事總經理顏炳立也預估,預計第四季房價將開始出現下跌,且價格幅度將會達10%,且預估會在蛋白區先出現。

2023-01-05 12:55

屋主還沒搬走「適合賣房嗎」? 過來人曝8關鍵:3周就賣掉了

屋主還沒搬走「適合賣房嗎」? 過來人曝8關鍵:3周就賣掉了

賣房有許多小眉角需要留意。一名網友表示,最近準備要換屋,但因為新房還不能馬上搬進去,所以他們現在還住在舊屋裡面,不確定現在是否適合開始委賣,還是應該等搬空之後再賣比較好。對此,信義房屋專家表示,其實只..

2023-01-01 14:43

在對的地方做喜歡的事  東森房屋鄭任勝:人生的快樂莫過於此

在對的地方做喜歡的事 東森房屋鄭任勝:人生的快樂莫過於此

在對的地方做喜歡的事 東森房屋千萬超業鄭任勝:人生的快樂莫過於此 從事房仲業第十三年,東森房屋年度千萬超業第二名的新店北新加盟店鄭任勝,一入行就替自己設定目標:每天不管再忙、多晚下班,回到家就是一定..

2022-12-31 16:00

今日有準備、明日有機會!楊首濬這樣成為千萬超業

今日有準備、明日有機會!楊首濬這樣成為千萬超業

走進有三位年度千萬超業的東森房屋花蓮中山加盟店,千萬超業之一的店東楊首濬侃侃而談,過去曾在大陸經營事業,累積了豐富的歷練,與厚厚的人脈;但他強調,從事不動產這個行業,最重要還是必須專業。

2022-12-31 14:00

東森房屋王旭峰:有多專業,事業版圖就會有多大

東森房屋王旭峰:有多專業,事業版圖就會有多大

花蓮中山加盟店王旭峰店東帶頭交出個人年度千萬佳績,難掩驕傲地說,千萬在我們店裡不是難事,關鍵就是充實自己,建立屬於自己的個人品牌與口碑,每當花蓮有大型案件,客戶甚至同業都會找上他詢問。而王旭峰最有感的..

2022-12-31 12:00

房價降了「一坪39萬→32萬」!他嗨想進場 內行喊:等到明年

房價降了「一坪39萬→32萬」!他嗨想進場 內行喊:等到明年

在打房政策、升息以及通膨等壓力下,房市近來降溫不少。一名網友透露,自己看的新建案在這幾個月就從原本的一坪39萬掉到32萬,加上未來如果平均地權條例通過,房價應該會再低,讓他猶豫要何時進場。對此,信義房..

2022-12-31 10:16

遇到挫折我不一走了之 東森房屋徐淑翠:莫忘初衷成就千萬業績

遇到挫折我不一走了之 東森房屋徐淑翠:莫忘初衷成就千萬業績

發掘徐淑翠的貴人是一位當時她每天都去吃的早餐店老闆娘。老闆娘認為她很具有業務特質,就推薦給開房屋公司的兒子,就這樣一路走來,如今邁入第26年。莫忘初衷這四個字就是徐淑翠最大的信念。

2022-12-31 10:00

黃舒衛/六重「新常態」衝擊 房市高檔翻轉成定局

黃舒衛/六重「新常態」衝擊 房市高檔翻轉成定局

一開春就面對地緣政治衝突,引爆史上最大禁運封鎖,隨之而來的通膨及升息,加速全球進入產業面、資金面、政策面的6重新常態,也直接衝擊房產市場,價量表現、交易主力、進場動機皆會發生轉折、斷裂,市場正式步入衰..

2022-12-31 09:43

強修法打炒房 營建大老心寒痛批:集體霸凌

強修法打炒房 營建大老心寒痛批:集體霸凌

近期吵得火熱的《平均地權條例》條文修正草案,市場普遍認為通過已大勢底定,引發建築業強烈反彈。今(30日)中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示,在總體經濟不佳、市場景氣低迷之際,還要強行修法,只..

2022-12-30 16:17

認真傾聽感同身受 東森房屋朱哲賢成就千萬業績

認真傾聽感同身受 東森房屋朱哲賢成就千萬業績

從事房仲業超過15年的朱哲賢,在2022年達成千萬業績的目標,他從事房仲的理念就是做好兩件事:「服務與堅持」。朱哲賢說,客人在哪,我就在哪,我對自己的要求非常嚴苛,鞭策自己不斷的學習與進步,是我的理念..

2022-12-30 15:34

給得心甘情願 東森房屋超業陳明昌:失敗經驗讓格局更開闊

給得心甘情願 東森房屋超業陳明昌:失敗經驗讓格局更開闊

當年還是菜鳥的陳明昌,曾接受一位客戶指定的土地案件,穿著雨衣、冒著大雨騎機車穿縮在宜蘭的鄉間,逢人就問「哩厚,甘有土地要賣?」幾個鐘頭下來毫無所獲已經全身濕透,正想不如今日到此為止先打道回府,下一刻卻..

2022-12-30 15:33