買房經

去年才剛買房!他搭到「升息列車」哭了 專家教戰3招顧荷包

去年才剛買房!他搭到「升息列車」哭了 專家教戰3招顧荷包

同區間買預售 明明單坪26萬「有1戶卻22萬」!他問代銷曝真相

同區間買預售 明明單坪26萬「有1戶卻22萬」!他問代銷曝真相
去年才剛買房!他搭到「升息列車」哭了 專家教戰3招顧荷包

去年才剛買房!他搭到「升息列車」哭了 專家教戰3招顧荷包

央行連續5次升息,23日宣布升半碼後,利率來到2.06%,原本平靜無波的房貸利率,1年來驚驚漲3碼,千萬房貸負擔月增3,000多元,尤其是近2年購屋的民眾,搭上這波升息列車更是超有感。隨著各行庫下週開..

2023-03-25 09:35

同區間買預售 明明單坪26萬「有1戶卻22萬」!他問代銷曝真相

同區間買預售 明明單坪26萬「有1戶卻22萬」!他問代銷曝真相

明明是同段區間內買預售屋,若別人的價格比較便宜,難免讓人不痛快。有網友說,他發現在同段區間內,就是有一戶的單價會明顯凹陷,「比如說大部分坪價集中在25-27萬,就偏偏有一戶是22萬」,但該戶也不是什麼..

2023-03-19 12:08

傳「青年購屋積金」政策喊卡 林右昌駁:配套研議中

傳「青年購屋積金」政策喊卡 林右昌駁:配套研議中

內政部長林右昌日前承諾建立「青年購屋積金支持機制」,讓有購屋意願的年輕人透過自身儲蓄及政府制度性協助,在一定年限內得到購屋的第一桶金,但有媒體報導,該政策與《平均地權條例》修法打炒房衝突,傳出已「喊卡..

2023-03-19 11:15

新竹1蛋殼區「風向超不推」 他陷兩難:還是要有能力就先買?

新竹1蛋殼區「風向超不推」 他陷兩難:還是要有能力就先買?

不少人推崇有能力就先買房,小間一點也沒關係,等日後再換大,有人卻陷入兩難!他指出在蛋殼區看到預售屋,好處是騎機車就能到竹科,但那區治安、學區都不好,好像也不會再有什麼建設,「也許房價就這樣了?甚至還會..

2023-03-18 09:24

只有1台車卻想「買3車位」!眾人本想勸退 1關鍵逆風笑點頭

只有1台車卻想「買3車位」!眾人本想勸退 1關鍵逆風笑點頭

有大樓買主日前發文,提到社區有150戶、配190個車位,其中有3個連號車位很不錯,所以儘管家中只有一台車,但有點想一次買下來,認為沒用到也能便宜租鄰居,想知道買3車位會有什麼缺點,話題引發討論。對此,..

2023-03-17 09:03

搶買便宜法拍屋! 達人提醒留意2重點

搶買便宜法拍屋! 達人提醒留意2重點

高房價時代,想要買到便宜的房子,很多人都會想到法拍屋。但一直負責土建融、法拍放款業務的銀行前分行經理陳志忠說,法拍屋在景氣差時比較有好物件,且最好買點交屋,並要經常到標的附近了解屋況、屋史,才能安全投..

2023-03-16 07:27

2大百貨進駐+蓋公辦 他高喊「東區重返榮耀?」一票卻搖頭

2大百貨進駐+蓋公辦 他高喊「東區重返榮耀?」一票卻搖頭

台北市商圈轉移,東區人氣不比從前。有網友則好奇,大巨蛋完工後有SOGO大巨蛋進駐,台北之星的新光三越也將開幕,加上忠孝復興站旁邊有公辦都更案,好奇東區會不會「重返榮耀」?引發話題。專家就直言,以房價來..

2023-02-26 11:10

台北上班族千古難題「租北市房vs買新北桃園?」 眾人選擇曝

台北上班族千古難題「租北市房vs買新北桃園?」 眾人選擇曝

不少北市上班族會遇到一個難題,到底要租蛋黃區的房子,還是買蛋白、甚至蛋殼區的房?就有網友表示,友人有感這幾年房價大漲,加上租屋市場還是熱,租金一直漲,就動起買房念頭,但一想到預算只夠看桃園新房,就有點..

2023-02-25 09:51

頭款付了還可貸9成!「目前是學生」買預售屋全驚呆:佩服

頭款付了還可貸9成!「目前是學生」買預售屋全驚呆:佩服

PTT房板總是常有大神出沒!有網友表示,之前用存款及家人贊助款付了頭期、買下預售屋,即將交屋前問到3種貸款方案,想看看其他人的意見。貼文引發眾人議論,因為原PO「目前還是學生」,讓不少人直嘆,「時代真..

2023-02-24 10:19

小換大變難?友人曝自住房「少賺100萬」還賣不掉 一票卻搖頭

小換大變難?友人曝自住房「少賺100萬」還賣不掉 一票卻搖頭

現在很多人買房不會一次到位,可能先選擇小間一點的,等日後再換大。有網友卻發現朋友雖然想換大間,卻因為原本的屋子行情不好,恐怕少賺100萬還賣不掉,換房計畫就被卡住,可能也因此卡到想賣大房的屋主,「現在..

2023-02-21 14:53

房貸補貼遭批看得到吃不到 舊房市三支箭都射去哪?

房貸補貼遭批看得到吃不到 舊房市三支箭都射去哪?

內政部長林右昌13日視察國家住宅及都市更新中心時,拋出「青年購屋積金」構想,表示政府將幫助努力儲蓄的青年購屋,在一定年所得收入、一定總價以內給予支持,然而此政策卻遭大批民眾認為「看得到吃不到」。

2023-02-17 12:03

胡偉良/打垮了房市 面對可能的大地震該怎麼辦?

胡偉良/打垮了房市 面對可能的大地震該怎麼辦?

為了防止2020年之後的房價逐漸走高,政府從2021年開始啓動打炒房措施,只是打著打著,到了中期,竟然演變成嚴苛凶惡的全面打房,在情況愈演愈烈下,打的建商哀鴻遍野、苦不堪言,打房情勢若持續下去,估計全..

2023-02-15 13:10

屋況糟慘又斷水電!友人想脫手「神級地段曝」 網驚:有興趣

屋況糟慘又斷水電!友人想脫手「神級地段曝」 網驚:有興趣

「他實在很怕麻煩,也沒有時間找團隊整理,打算直接脫手。」有網友表示,朋友因緣際會下獲得房產,但陪對方一起去看屋況時,發現整個需要大翻修,怕沒有投資客想接手。結果地段曝光驚呆全場,「精華地段欸」、「這地..

2023-02-05 12:39

更排斥公墓還變電所? 見「房板選擇」他驚呆:怎麼會這樣

更排斥公墓還變電所? 見「房板選擇」他驚呆:怎麼會這樣

「哪間大家會比較排斥?」有網友日前在PTT發文,列出2個嫌惡設施,想問其他人覺得哪個抗性更大,「一間旁邊是變電所,一間旁邊是福地」。大票網友的選擇曝光後,引發熱論。對此,專家忍不住笑勸,不用那麼委屈自..

2023-02-04 11:37

不是漏水!看很多35年↑老房 他曝「1硬傷」嘆:維持不太好

不是漏水!看很多35年↑老房 他曝「1硬傷」嘆:維持不太好

就算是老房子,只要位置對了一樣有價值,若內部翻新整修過,住起來依然舒適。但就有網友看了蠻多35年以上的老房,發現因為普遍增建得很滿,所以常常有一個缺點,就是「防火巷的品質很不好」,「這是否是35年以上..

2023-02-03 11:26

7年級人妻做一件事讓租金翻5倍 5年內在北市買6屋

7年級人妻做一件事讓租金翻5倍 5年內在北市買6屋

Joanne接手公婆的老宅,合法隔間3個單位收租,租金收益翻5倍,嘗到投資房地產的甜頭,她持續進擊,5年來在北市坐擁6屋、每年租金淨收益達145萬元。37歲的包租婆Joanne分享心路歷程,並以自身經..

2023-02-02 07:13

7年級包租婆「年收145萬」 3招買屋收租秘訣曝光

7年級包租婆「年收145萬」 3招買屋收租秘訣曝光

包租婆Joanne買屋收租已有5年經驗,在北市坐擁6屋、每年租金淨收益達145萬元。她親力親為,從看屋、裝潢隔間到招租篩選房客,都由自己親手包辦,「我是買房子來投資,投資要能夠順利出租才有獲利,所以自..

2023-02-02 07:08

25歲表弟買1千萬房「要出租」 嘴砲親戚也好評!他握現金傻了

25歲表弟買1千萬房「要出租」 嘴砲親戚也好評!他握現金傻了

「過年期間跟親友聊天。」有網友日前發文,說他得知25歲表弟在2022年買房了,買1000萬貸800萬,不過並非買來自住,而是打算出租,等父母老了再換電梯大樓,想法獲得一致好評,連平常嘴上不饒人的親戚都..

2023-01-28 18:20

真金不怕火煉! 桃園房產交易單價百萬店面「這3區最夯」

真金不怕火煉! 桃園房產交易單價百萬店面「這3區最夯」

桃園市最近不動產交易已逐漸趨緩,但黃金區段商用不動產仍翹楚,根據台灣房屋集團統計2022年桃市「樓店」交易,目前最高單價店面TOP 10排行,前四名店面已躋身百萬身價,其中登上桃園年度最高單價店王的店..

2023-01-27 13:45

內政部平均地權條例初審過關 桃園推案前3名是這3區!

內政部平均地權條例初審過關 桃園推案前3名是這3區!

內政部最近提出平均地權條例修正草案,五大枷鎖初審過關,對建商影響重大,使得推案將趨於保守。根據內政部「預售屋建案備查」最新資料統計,截至去年12月底止,桃園全市目前已推出279筆預售案,總戶數近2.7..

2023-01-27 12:39

金字招牌夯了! 桃園美術館周遭房價5年漲逾四成...高雄居次

金字招牌夯了! 桃園美術館周遭房價5年漲逾四成...高雄居次

居住都會區的現代人對居住品質逐漸重視,除便利的交通、寬廣的公園與繁華的市集外,居住優質學區、運動場館、圖書館與美術館等已成為購屋者指標重點。台灣房屋集團根據實價登錄資料統計,近五年來台灣六都美術館周邊..

2023-01-27 12:22

人人都可以投資法拍屋?法拍屋投資專家教你「買低賣高」

人人都可以投資法拍屋?法拍屋投資專家教你「買低賣高」

強調法拍屋,自然是因為商場上不變的賺錢大原則:亦即可以「買低賣高」。任何行業及投資都一樣,例如貿易市場,任何人有本事取得低價貨源,並有通路可以再高價賣出,那就一定可以賺錢。例如股票市場,任何人有本事「..

2023-01-26 14:42

他簽預售屋被笑盤、太早買!表堂兄勸「等1時機」 全場傻了

他簽預售屋被笑盤、太早買!表堂兄勸「等1時機」 全場傻了

過年期間,難免會遇到親戚來拜訪。就有網友表示,他過年回家時,跟親戚聊到簽了預售屋的事,沒想到卻被堂兄、表兄們唸太早買,「他們都有買房的打算,但都還在觀望就是了……總之在他們眼中我就是盤子,被笑了好久」..

2023-01-26 09:21

存到200萬頭期!台南哥「仁德快30了」超猶豫 過來人曝慘例

存到200萬頭期!台南哥「仁德快30了」超猶豫 過來人曝慘例

台南一名網友去年底終於存到頭期款,打算找仁德區的房子,沒想到看一圈下來,震驚發現1坪漲到快30萬,讓他不禁苦惱,「要這1、2年買,還是先緩緩?」

2023-01-24 18:17

東森房屋 精選好屋