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「大齡」辦公室夯 北市2大傳統商圈空置率不到1%

「大齡」辦公室夯 北市2大傳統商圈空置率不到1%

台中頂級商辦PK微型辦公室 租金兩極化

台中頂級商辦PK微型辦公室 租金兩極化
「大齡」辦公室夯 北市2大傳統商圈空置率不到1%

「大齡」辦公室夯 北市2大傳統商圈空置率不到1%

北市近年來「商辦荒」,辦公室空置率持續下探,據信義全球資產公司調查,北市商辦空置率去年第四季剩2.38%,為去年度最低。其中,南京四、五段及敦南等傳統商圈,以「大齡」商辦供給為主,空置率皆不到1%。

2023-01-30 16:32

台中頂級商辦PK微型辦公室 租金兩極化

台中頂級商辦PK微型辦公室 租金兩極化

自2022年初中壽重砸120.5億元打包七期「豐邑A8市政核心」,創下台中有史以來最高總價紀錄、也讓建商對商辦產品信心大增,統計3年內台中辦公室產品平均租金漲幅約在10%,2022年租金單價每坪929..

2023-01-20 18:00

台灣工業土地價格飛漲 國際物流廠驚「比上海還貴」

台灣工業土地價格飛漲 國際物流廠驚「比上海還貴」

近年來國內廠辦土地需求大增,也迫使土地價格節節高升。商仲透露,過去有不少國際物流大廠有意來台擴點,但看到土地價格「都嚇到了」,因此打消念頭。不過,信義全球專家認為,兔年土地市場會進入量穩價平格局。

2023-01-12 17:25

國門解封業者搶先卡位 六都店面租賃件數較去年大增近4成

國門解封業者搶先卡位 六都店面租賃件數較去年大增近4成

隨著國門解封、國旅爆發等議題,國內民生經濟逐漸回穩,不少零售、餐飲業者也摩拳擦掌,搶先布局明年展店計畫。根據信義全球資產公司調查,六都店面租賃件數逐季增加,前3季件數總和1516件,較去年同期有近4成..

2022-12-30 11:20

月花84萬租「國泰置地」176坪辦公室 7棟頂級A辦出列

月花84萬租「國泰置地」176坪辦公室 7棟頂級A辦出列

辦公室租金持續走高,信義區國泰置地廣場35樓以每月84萬元承租,換算單價達4779元,創下今年北市最貴紀錄。不過,信義房屋專家表示,市場預估未來幾年供需失衡將會改善,勢必對市場帶來新的改變。商仲業者則..

2022-12-28 16:06

國旅大爆發 全台觀光工廠衝165家創新高

國旅大爆發 全台觀光工廠衝165家創新高

隨著12月1日即將解除口罩禁令,不少上市櫃公司也積極布局觀光業。根據信義全球資產公司觀察,近6年通過觀光工廠評鑑家數穩定成長,今年達165家創歷史新高,其中桃園、台南皆為23家,為南北兩大熱區。

2022-11-30 17:31

樂群二路6年交易破95億 擊敗敦南、松高奪北市商辦王

樂群二路6年交易破95億 擊敗敦南、松高奪北市商辦王

近年來北市商辦荒難解,促使市場逐漸往外圍發展。根據信義全球資產公司統計,大直樂群二路、樂群三路自2017年以來,累積交易突破160億,同時分列北市商辦交易最熱路段的冠軍、第四名,已成為頂辦群聚重點區域..

2022-11-25 11:37

「工業區立體化」大本營 台通、華固積極卡位

「工業區立體化」大本營 台通、華固積極卡位

近期隨著國際局勢變化,台商持續回流引起工業地產需求量爆增,為加速產業空間釋出,政府大力推動工業區立體化方案,據信義全球資產公司觀察,新北市中以新莊區工業區立體化核准件數最多,占全市超過4成,顯見其區域..

2022-11-16 11:27

台中「最大重劃區」掉漆 上半年土地交易量瞬降6成

台中「最大重劃區」掉漆 上半年土地交易量瞬降6成

被稱為「台中最大規模重劃區」的14期,自2020年完成配地以來,吸引建商進駐插旗,總計2021年至2022年上半年,交易規模突破400億元,但今年業者獵地腳步放緩。信義全球資產中區商仲部經理張現傑認為..

2022-10-24 17:09

英業達大股東砸3.3億現金 入手新竹萬坪保護區地

英業達大股東砸3.3億現金 入手新竹萬坪保護區地

科技大廠英業達的策略長、董事葉力誠以法人名義,砸下3.38億元,無貸款買下竹東近1萬坪土地。該土地為山坡保護區丙建,可興建房屋,但流程恐相對繁瑣。專家推估,住宅推案的機率不高,由於與台大醫院竹東分院相..

2022-10-21 18:37

3優勢吸引企業主 全台4成工業類建照核發集中桃園

3優勢吸引企業主 全台4成工業類建照核發集中桃園

近年來台商回流等因素影響,桃園工業地產市場發展火熱。信義全球資產公司觀察,桃園上半年工業類建照核發面積達28萬坪,占全台4成,為全台冠軍,且累計近5年上半年總面積達246萬坪,也穩居六都第一。專家稱,..

2022-10-19 15:50

建商獵地量腰斬! 商仲指:中南部地價將鬆動

建商獵地量腰斬! 商仲指:中南部地價將鬆動

近期受土建融限縮與升息等因素影響,建商獵地腳步放緩,直接影響全年度購地交易量。根據商仲調查,目前累計前3季土地交易額回到2018年水準。專家更點名,中南部部分都市由於土地交易趨淡許多,預估明年起土地價..

2022-10-05 16:25