吉隆坡租金漲幅增4成 海外置產選2房宅最多

外國人前進馬來西亞置產,多數首選首都吉隆坡市區,根據房仲業者統計,今(2017)年吉隆坡平均租金漲幅已成長了41%,其中以28~35坪、2房中型住宅最為熱門;28坪以下房型,租金成長也達31%。

2017-12-09 10:27

彰化房市新寵 員林大道周邊推案量破2000戶

2015年升格為縣轄市的彰化縣員林地區,近年受惠於鐵路高架化、184重劃區開發等利多帶動,區域機能發展快速,吸引不少外地建商搶進,其中又以員林新開發的外環道路員林大道周邊推案熱度最高,目前總案量已逾2..

2017-12-09 08:32

陶朱隱園全案造價60億元 明年Q2正式公開

中工(2515)今(8日)舉行法說會,董事長沈華養表示,與亞太工商聯合公司合作開發的「陶朱隱園」預計明年第二季取得使照,全案造價60億元,目前已投入工程款達48億,預計完工後對外公開,中工依合建比例可..

2017-12-08 19:45

機捷A20站預計2年內開發完成 將興建0.95公頃社宅

機場捷運A20站區段徵收開發案有重大進展,桃園市政府預計將於2018年上半年辦理區段徵收公告,下半年辦理公共工程施工,預計兩年內開發完成。此外,本區以「田園住宅社區」為規劃理念,也規劃0.95公頃土地..

2017-12-08 18:49

東區1/3價!1388萬含車位裝潢 享汐止別墅生活

好想擁有一個自己的家,是現代不少年輕人的心聲!台北市房價過高,因此許多首購族與小資族紛紛將目標轉向新北市,位於汐止的忠孝靚建案打出「1388萬含車位裝潢,擁抱汐止別墅生活」,強調只要在忠孝東路拐個彎,..

2017-12-08 15:51

好想和周董、志玲當鄰居 古亭「鼎佳生活智慧宅」搶市

「鼎佳生活智慧宅」距離古亭捷運站僅350米,內部建材以智慧節能、健康生活為主,加上價位與附近建案相比之下較為親民,一堆出就吸引許多民眾賞屋。

2017-12-08 15:00

屋簷雨遮不登記明年上路 內政部:不溯既往

明年元旦屋簷雨遮不登記新制上路,不少民眾及業者憂心計價混淆,對此內政部表示,新制僅適用於107年1月1日以後新申請建造執照之建物,且新制不溯及既往,民眾不必擔心,並強調新制主要目的在健全測量登記制度,..

2017-12-08 12:28

紅單轉手失敗!賺價差不成反賠錢 專家:泰國無紅單文化

台灣預售屋市場存在「轉讓紅單」賺價差的文化,但這套玩法並不是每個國家都適用;近來就傳出有民眾投資泰國房地產,卻因「紅單」轉手失敗且無力支付尾款,導至訂金遭沒收。對此,海外房產專家表示,泰國物業絕無建商..

2017-12-07 18:17

信義計畫區百萬黃金套房「價崩」 一坪賠售30~40萬

過往房市正熱時,高價小宅市場因出租投報和轉手利差,出現不少「黃金套房」,一度也是投資客搶進的標的;不過隨著房市反轉,這些過去的搶手貨,也難逃房市寒冬,信義計畫區附近不少百萬套房都出現「價崩」的情形,一..

2017-12-07 15:18

台北公寓價7字頭行情不再 市中心滑落剩5字頭

近年政府積極推動都市更新,在住宅類型中,影響最大莫過於公寓產品。根據房仲業者統計實價資料,今(2017)年1~9月台北市公寓價量表現,與去年相比呈現「價跌、量增」格局。其中,去年大安區均價還有7字頭行..

2017-12-07 13:30

建商推案意願爆棚銷售信心不足 不推新案改清餘屋

受業者推案踴躍力拱,代表北台灣新建案市況的住展風向球11月維持黃藍燈,不過建商推案意願爆棚,但銷售信心卻出現背離走勢,廣告批數較上月大減逾1成,最積極釋出廣告的以舊建案居多,占逾十分之九,顯示業者將重..

2017-12-07 13:09

雙北嗆拆違建 學者問:為何不一併向高房價宣戰呢?

雙北市近期接連發生違建大火,釀成多人葬命,對此台北、新北市皆表態將全面執行違建查緝。政大地政系教授徐世榮今(7)日則在臉書上表示,「為什麼不能夠一併向高房價宣戰呢?」

2017-12-07 12:06

頂加違建也納入租賃專法 內政部:為保障弱勢族群

立法院11月28日已三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》,適用範圍包括頂樓加蓋、違建、工業住宅及其他供住宅租賃使用建築物。對此,內政部地政司司長王靚秀表示,部分弱勢租屋族目前多僅能居住在違規建物裡,..

2017-12-06 20:25

「富邦777」3樓7字頭沒人要 鄰戶逾億元、9字頭拍出跌破眼鏡

台北市天母知名豪宅「富邦777」,今年9月才以單價不到80萬元、底價8326萬元流標,沒想到三個月後,同一債務人的3樓另1戶,竟以總價1億1788萬餘元、換算單價約94萬元拍出,跌破市場眼鏡。

2017-12-06 19:25

全台新建餘屋量創近七年新高 淡水賣壓最重

隨著房市走緩,全台新建餘屋數量也衝上近七年新高。根據營建署公布2016年第4季全國新建餘屋量高達7.3萬宅,創下歷史新高;六都中除台北市、台南市未再創新高外,其餘四都新建餘屋量都創下新高,其中又以新北..

2017-12-06 17:44

國內首宗建設公司同名鬧雙胞 久樘開發公布判決結果

國內首宗建設公司「久樘開發」與「久樘建設、久樘營造」出現同名爭議而告上法院,日前智慧財產法院判決結果出爐,久樘開發獲判勝訴,今(6)日董事長陳梓旺親自召開記者會,呼籲消費者認清品牌。

2017-12-06 13:55

豪宅成交旺價格續下探 士林新豪宅成交創新低

近來台北豪宅市場交易頻傳,不過受到市況影響,價格不如以往,大多都是價格有到甜蜜點,逢低買進。根據最新實價揭露,今年八月士林新豪宅「家居天和」8樓254.5坪,以總價1.66億售出,拆算單價僅85.1萬..

2017-12-06 13:05

有「讓」利才有成交! 網友票選2017年房市關鍵字出爐

網友票選2017年房產代表字結果出爐,其中最高票寶座由「讓」字奪得,其次是「等」字,第3名則由「降」字拿下。顯示出,今年的房市趨勢皆環繞於「有讓利才有成交」,讓利屋即為今年市場的王道。

2017-12-06 12:47

住戶拖欠管理費 管委會可強制禁用停車場?

某社區有2棟機械式停車塔,B棟是獨立產權,出售給非大樓住戶使用,而獨立產權的車位所有權人,具有該大樓社區的土地持分。不過,B棟停車塔有部分車位所有權人,卻因未繳納管理費且已累計到相當金額,因此管委會將..

2017-12-06 11:35

全球辦公大樓租金最貴10大排名 香港擠下倫敦奪冠

戴德梁行5日發布《全球辦公大樓租金概覽》研究報告,統計全球58個國家、215個辦公大樓市場的租金成本概況,其中香港以每位員工辦公空間年均租金成本2.74萬美元(82.2 萬元新台幣)、上漲5.5%態勢..

2017-12-05 20:25