前屋主爽賺300萬脫手 下一手「買到高點」慘賠200萬出場

位於松山區八德路三段巷內的「太平洋華府」,今年九月交易三樓戶,總價780萬,總坪數11.51坪,單價67.8萬,但屋主2014年是以總價980萬買入,等於賠了200萬出場,一坪跌了17.3萬,跌幅達兩..

2017-12-05 19:55

都更社宅推動紙上談兵? 李同榮批:政策沒抓到問題核心!

為解決老舊房屋都更障礙,行政院長賴清德日前在行政院院會,拍板「都市更新條例修正草案」,同時修法訂定4道防線,處理不同意戶機制。另外,立法院日前初審也通過「國家住宅及都市更新中心設置條例草案」,由住都中..

2017-12-05 18:48

楊梅現店面黑馬 單價首見8字頭創6年來新高

實價揭露桃園楊梅區中山路今年八月一筆店面交易,27.23坪大,總價2300萬元,雖然總價不高,不過拆算單價每坪84.5萬元,創實價登錄以來楊梅區店面的最貴單價紀錄,也擠進桃園今年店面單價排行的第五名。

2017-12-05 11:56

北市仁愛路34年小套房法拍價3.6億 單價相當七戶帝寶

台北市大安區巷內一處屋齡34年的12樓套房,明天(5日)將執行一拍,令人驚訝的是,這間建物坪數僅17坪的小套房總價竟高達3.63億,換算下來每坪單價高達2056.6萬元,不僅總價已可購置帝寶,以單價來..

2017-12-04 21:24

你有感嗎? 台灣每戶平均居住坪數44.3坪創新高

根據主計總處公布2016年家庭收支調查,其中在家庭住宅部分,據統計,全台平均每戶住宅建坪達44.3坪、每人平均可居住坪數為14.4坪,雙雙創下調查以來最高。不過,學者指出,由於新屋公設比逐漸攀高,拉大..

2017-12-04 19:38

入帳行情啟動 上曜11月營收年增逾5倍今年確定轉虧為盈

在湖美帝堡持續交屋挹注下,上曜建設(1316)11月營收續創新高,為新台幣4.01億,較上月增加67.61%,較去年同期大增5倍。董事長張祐銘表示,湖美帝堡以今年底前完成七成交屋為目標,可望帶動第四季..

2017-12-04 18:02

政策不明朗 宜蘭農舍交易跌破百件 年減3成 

近期宜蘭農舍議題不斷,在政策尚未明朗化之前,也影響了民眾購屋置產意願,根據房仲業者觀察,宜蘭縣近2年各類建物型態的交易量變化,其中,除了大樓、華廈交易量年增約2成之外,其他建物類型皆下滑,又以農舍量縮..

2017-12-04 17:06

宜蘭農舍「買了怕被拆」 總價下殺千萬還是沒人買!

過去「農舍」為市場搶手貨,如今受到政策面影響不斷,交易熱潮已不如以往。一名當地房仲舉例,一棟鄰近宜蘭交流道的豪華農舍,過去曾經開價3200萬,賣了3年半,從3200萬降到2200萬,到現在依舊乏人問津..

2017-12-04 16:05

北市松山區「健康公宅」年底招租 租金最低6110元

北市松山區「健康公宅」將於年底招租,都發局表示,租金依周邊行情打85折,一房型租金含管理費1萬400元起、二房型1萬8500元起、三房型2萬7200元起;若符合租金補貼對象,1房型17坪的實付租金估計..

2017-12-04 14:24

桃園1字頭房價也沒量? 房仲:合宜宅交屋墊高基期

桃園市近期受惠於就業人口移入需求以及機場捷運的話題,加上1字頭的親民房價,成為大台北地區人口移居的重點城市。但根據桃園市地政局資料顯示,今(2017)年1~11月建物買賣移轉棟數與去年相比,卻是呈現「..

2017-12-04 12:22

地點好、名人加持 大安區老華廈身價仍破億 

地點好、名人加持,老華廈身價仍可破億。今年台北市實價揭露共三筆破億華廈,均位於大安區黃金地段,分別為國父紀念館旁「逸仙居」與青田街的「青田」、「青田松園」,總價各自來到2億、1.5億、1.13億,扣除..

2017-12-04 11:42

國巨老董養豪宅 一年管理費777萬可買北市小套房

豪宅買得起更要養得起。國巨董事長陳泰銘去年6月持續購入有文華東方酒店物業管理的豪宅「文華苑」,一年多來共砸下25億在該社區買了五戶,平均一戶房價要價5億;不過該案除了房價高外,每月管理費也高不可攀,以..

2017-12-03 08:04

銀色經濟時代來臨 建商推全齡住宅

迎接高齡社會,不少建商投入開發銀髮住宅,而台中開發商也將老年議題融入建案規劃及設計,如久樘開發推出全齡健康宅、陸府建設開設尊齡樂活服務,遠雄建設則打造全齡無障礙的通用住宅,開拓建築業的銀色商機。

2017-12-02 10:38

宏璟土城、汐止百億大案相繼登場 明後年迎入帳高峰

宏璟建設(2527)今(1日)舉行自1995 年上市掛牌以來首次法說會,副總經理陳芳瑩表示,目前公司營運策略興建中的工程皆採先建後售模式,手上有五大案正在進行,明後年會相繼推出,其中「土城住商開發案」..

2017-12-01 20:17

六都11月中古屋買氣噴發 台中、桃園月彈升近4成

六都地政局今(1)日公布11月六都建物買賣移轉棟數,相比上月六都買氣噴發,11月交易18,841棟,月增24.3%、年增10.1%,不僅北市重回2千棟,台中、桃園交易量都突破3千棟,月增近4成表現最為..

2017-12-01 19:04

【廣編】金城舞2天狂銷百戶 粉絲低溫冒雨搶購

土城新建案「金城舞」,基地位於金城大道第一排地標位置,由於地段條件優越,周末兩日連續熱賣破百戶。日前「金城舞」封館招待VIP提前選購,拔得頭籌取得第一順位的購屋民眾,凌晨4點半就已經到現場排隊,在8點..

2017-12-01 15:14

揭露更即時 實價登錄12月起每月發布3次

實價登錄上路滿五年,已成為買賣雙方重要參考。為讓民眾可更快速掌握最新實價登錄資訊,內政部表示,不動產交易實價查詢服務網自106年12月起,由原每月發布2次,調整為每月3次,於每月1日、11日及21日都..

2017-12-01 13:31

11月移轉棟數搶先看 中南部地區移轉量大噴發

六都地政局今(1)日陸續公布11月份建物買賣移轉棟數,截至上午,桃園、台中、台南、高雄4都皆已出爐。相比較上月,目前所公布中南部地區移轉量皆大幅成長,以台中市表現最亮眼,11月交易3775棟,相比10..

2017-12-01 12:08

盛香珍二代1.3億買七期豪宅「宝格」 每坪68萬實價首露 

大陸建設南下台中七期推出的豪宅案「宝格」首度有成交揭露,最新實價登錄顯示,17樓在今年八月以總價1.3億、拆算車位後每坪約每坪68萬成交,價格落在議價行情內;而根據謄本資料推測,買方應為食品大廠盛香珍..

2017-12-01 11:27

周治邦/「種電」減核就能安心住?都更才是當務之急

都市更新與屋頂種電,是行政院近來力推的兩大住宅政策,然都市更新淘汰陳舊老屋,能有效提升居住安全;反觀以屋頂種電取代核能發電,對居住品質的影響卻很有限,更可能阻礙國家的經濟成長......

2017-12-01 08:30