成交量逐季增加 國泰房地產指數:南北房市發展差異大

國泰建設今(26日)發布2018 年第一季國泰全國房地產指數,相較上一季呈現價跌量穩表現,相較去年同季為價穩量增格局。整體而言,第一季全國房市以長期價量表現較去年同季佳,尤以成交量,有逐季增加趨勢,但..

2018-04-26 22:17

北市擬推都更時程獎勵 專家:宣示意義大過實質效益

台北市政府昨(25)日宣布將重新劃定更新地區,最快在今(2018)年9月推動首批,且預告新劃定的更新地區將祭出「重獎」、拉高時程獎勵。對此,專家認為,早期祭出的容積獎勵更多,不但有增設車位獎勵20%、..

2018-04-26 13:42

中鋼股東會紀念品來了!「台灣美印象收納禮盒」搶先曝光

中鋼公司(2002)股東會紀念品繼近幾年的鈦杯、鈦碗以及黑熊傘皆引發搶兌熱潮。中鋼今(26)日宣布,今(2018)年股東會紀念品為「台灣美印象收納禮盒~皂到幸福」,其馬口鐵盒是採用中鋼鋼材打造而成,且..

2018-04-26 12:41

大台北房價跌回2013年水準 創下反轉以來新低點

根據市調機構統計,北台灣各縣市Q1新成屋、預售屋房價表現弱勢,大台北地區房價回到2013年水位,北市來到82.9萬/坪,新北市走勢比北市更弱,房價跌至38萬/坪,年跌約4.28%,創下反轉以來新低點。..

2018-04-26 11:48

還在「買房抗通膨」? 調查:不到三成民眾相信

近日國際原油價格大漲,帶動消費日用跟著漲,通膨怪獸也蠢蠢欲動,買房抗通膨的議題再度被炒熱。不過,根據房仲調查六都及新竹縣市準備購屋的民眾發現,僅有26.7%的民眾認為買房可以抗通膨,逾七成的民眾不會因..

2018-04-26 06:39

北市擬重新劃定更新地區 林欽榮:容積獎勵不排除達10%

北市府力拼推動都市更新,將陸續針對19年沒有通盤檢討的「公劃都市更新地區」重新劃定更新地區,首批預計將於今(2018)年9月開始,將以大同區、萬華區、中正區作為優先地區。台北市副市長林欽榮今(25)日..

2018-04-25 19:40

北市住宅價格走低 公寓震盪大樓轉跌

台北市地政局今(25日)公布2017年12月住宅價格指數為107.78,較11月下跌1.12%,標準住宅總價1,349萬元,標準住宅單價每坪49.60萬元,全市住宅價格走低。進一步觀察大樓與公寓價格表..

2018-04-25 14:17

高總價屋主讓步 北市6千萬以上平均成交價降24%

永慶房屋根據今(2018)年1~3月內部成交資料觀察雙北市物件開價與成交價價差概況,其中,台北市中心房屋總價6000萬以上物件,開價與成交價落差24.2%最大,台北市郊區也有23.2%;而新北市則是以..

2018-04-25 12:56

都更可望創造7兆元產值 吳寶田:應加速都市計畫通盤檢討

台北市政府今(25)日舉辦公劃都更論壇,透過產官學各界代表交流,使公劃更新地區暨更新計畫擬定更完善。中華民國不動產開發公會全國聯合會理事長吳寶田表示,台北市目前已劃定的更新地區有281處,但多已超過母..

2018-04-25 11:31

雙北26.7萬戶違建喊拆 「頂加」挫咧等

受到雙北市政府狂拆違建影響,「頂加」產品賣壓持續攀升。根據屋比房屋比價平台統計,目前雙北市頂加產品待售量高達691間,較去(2017)年同期增加了80間、年增13%。其中雙北頂加待售量前10大行政區,..

2018-04-25 08:12

南港東明公宅實品屋搶先看 2019年3月啟動招租

位於台北市南港路二段的「東明公共住宅」甲基地今(24)日舉行上樑典禮,實品屋也首度公開亮相。台北市副市長林欽榮表示,該案共分為甲、乙、丙3塊基地,合計將提供700戶住宅,預計2019年2月完工、3月可..

2018-04-24 20:02

通車滿周年 桃機五大房市交易熱點出爐

桃機通車滿周年,大幅提升北北桃生活圈的發展,房仲統計機場捷運線所屬桃園市境內13站房市交易熱度,列出2017年成交最熱的五大排名,第一名為環北站(A21),其次依序為老街溪站(A22)、桃園高鐵站(A..

2018-04-24 12:59

史上最強違建拆除潮來了!新北2017年狂拆3.15萬件居全台之冠

史上最強違建拆除潮來了!根據房屋比價平台屋比彙整營建署資料統計,發現去(2017)年全台違建拆除量竟高達4萬3592件,不但年增97%,年拆除量還創下歷史新高,其中,六大都會區又以新北市拆除3萬153..

2018-04-24 11:07

房價低迷時 為何建商不敢碰都更?

這幾年房市走弱,市場買氣薄弱,加上實施容積管制上限與新成屋高額房屋稅,讓都更頓時「熄火」。

2018-04-24 06:57

人口紅利、捷運公車吃到飽利多 撐起三峽北大房市

雙北市中心房價居高不下,年輕人想買房只能越買越遠。房仲分析,現在民眾買房越來越看重交通條件,只要交通便利,有捷運系統或是大眾運輸系統,近來再加上雙北市推出捷運公車吃到飽月票,減輕交通費用的負擔,即便物..

2018-04-24 05:40

美國貨櫃廢鋼小漲 豐興連2周開平盤 

美國貨櫃廢鋼上周止跌反彈,每公噸小漲3~7美元。中部鋼筋大廠豐興鋼鐵(2015)23日公告,國內廢鋼、鋼筋及型鋼產品皆維持平盤,這已是連續第2周持平開出。

2018-04-24 02:28

人口紅利失靈!全台高密度5大行政區房價全跌

人口紅利一向被視為房市發展的重要因素之一,但隨著近年少子化及市場向下盤整影響,人口紅利似乎也難撐起房價。房仲業者依據內政部戶政司資料,統計全台人口高密度前5大行政區及其房價走勢,結果發現,5區仍受到整..

2018-04-23 15:02

重新擦亮金字招牌? 東區空置率連四降、出租現亮點

忠孝東區店面屢傳空置潮,不過從2017店面出租狀態來看似乎有回穩現象。根據戴德梁行統計,忠孝商圈空置率已連四季下降,從去年第二季6.4%、4.2%、3.7%,一路下降到今年第一季3.3%;而實際觀察2..

2018-04-23 05:16

中市智慧城中央公園 帶動12期土地交易

全台最「綠」的公園即將誕生! 位在台中水湳智慧城的中央公園,擁有上萬棵喬木與67公頃的綠地植被,全區使用太陽能板發電,及中水回收處理系統,是亞洲第一的綠能公園,周邊吸引多家大型建商搶進購地推案。

2018-04-22 06:03

就業人口紅利撐盤 建商搶進台中嶺東推案

台中市南屯嶺東特區近年受惠於3大精密工業廠區的就業人口紅利撐盤下,房市需求量穩定發展,隨著前一波精銳「藝博匯」、坤悅「君臨」、惠宇「上晴」、宏亞「嶺匯」等新成屋潮漸去化後,近期包括麗寶、宥全、建義、豐..

2018-04-21 06:14