王令麟再戰房仲!創新戰術突圍 3招力拚信義、永慶

3月中,東森集團總裁王令麟宣布重掌東森房屋,睽違10年再度執掌近30年前創立的第一家公司,引起外界矚目。上週王令麟接受本刊專訪,強調他將整合集團資源,透過東森購物旗下800萬會員,從線上到線下相互導客..

2019-04-17 07:32

優良社區成買房標竿 房價每年漲1成

房價高、不少消費者深信購屋地段為王,但也有人認為品質好、管理佳,自然價格不會差;以台中市為例,獲得優良公寓大廈「優良社區獎」的常勝軍如龍寶、大毅、惠宇、精銳等建商蓋的社區,完工後每年房價持續上漲1成、..

2019-04-16 18:52

逃出東區店面後 台北剩4商圈有看頭

台灣第一家芒果冰店「Ice Monster」主打新鮮水果冰品,吸引國際觀光客的目光,其中位於東區旗艦店全盛時期,月營業額達8、9百萬元,如今人潮退去只剩下200萬元,近期決定重返發跡地永康商圈。商仲分..

2019-04-16 17:17

開門就賠錢! 「台灣第一家芒果冰」老闆這樣看東區

號稱台灣第一家的芒果冰「Ice Monster」,曾被列入美國CNN「全球十大甜點」之一,位於東區旗艦店也受商圈蕭條影響,營業額自每月800~900萬元,一路腰斬再腰斬、剩下200萬元,近日決定重返發..

2019-04-16 17:08

買房寬限期陷阱 過半雙北民眾踩雷

買房負擔大,雙北民眾逾半使用寬限期,其中又以年限3年為最普遍。根據房仲業者試算,若以台北市平均購屋總價2569萬元來看,在貸款8成、貸款年限20年的情況下,使用寬限期3年的民眾,前3年每月還款約2.8..

2019-04-16 16:13

台灣唯一信義房屋再奪國際企業社會責任獎

信義房屋國際發光,榮獲第11屆全球企業社會責任獎(Global CSR Summit & Awards)「台灣最佳CSR卓越獎」,成為此獎項台灣唯一獲獎企業,讓台灣再次站上國際舞台,更一舉拿下另外五項..

2019-04-16 14:35

錯判情勢 逾半新北民眾籌自備款不到2成

買房低自備已是近年許多賣屋的主打手段,據永慶房屋調查結果,有許多民眾,認為自備款只要2成以下,就可以買屋。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,銀行房貸至多可申貸7~8成,但購屋族時常忽略銀行估價的不確定..

2019-04-16 14:28

花車錢省房價 高鐵通勤族買3房省逾千萬

北市房價高,即使近2年已修正,但價格仍是其他縣市2倍,可說台北居大不易。房仲業者根據內政部實價登錄資料,統計高鐵台北站及桃園、新竹、台中這3個主要通勤站的周邊平均房價,台北站每坪65.8萬元、桃園站2..

2019-04-16 14:20

【醞釀撤租】韓保養品牌innisfree旗艦店 傳7月撤東區

2017年,忠孝東路商圈,靠著美妝店撐起一片天,包括台灣、美國、法國等保養品牌相繼進駐。但近期,隨著區域撤店潮浮現,其中,接近忠孝東路、敦化南路口,開設已近5年的韓國保養品牌innisfree,卻傳出..

2019-04-16 12:21

雙北捷運這2站 單坪房價差逾70萬

想要交通便捷但又要房價划算,不少人會直覺選擇捷運末端站來購屋,但如今看來未必可買到最便宜,根據房仲業者統計,房屋均價最高的象山站、與最低的崁頂站,價差竟達73.92萬元。業者分析,想要找便宜捷運宅,建..

2019-04-16 12:07

房價下修、租金卻上衝 無殼教授揭「租屋族的眼淚」

房價下修、但租金卻屢創新高,已連續51個月創紀錄,房價與租金一邊向下修正、一邊向上衝,對此房產專家、無殼教授章定煊分析與2點有關,第一、租、買為假議題,因為目前唯有買不起的人才會租屋,隨著越來越多人買..

2019-04-16 11:02

基隆人的回憶1.41億元成交 大華戲院停業10餘年將變住宅

基隆人的回憶「大華戲院」即將變成新大樓,實價揭露屋齡高達64年的大華戲院,由都發建設以1.41億元買下。都發建設表示,此次購入該大樓是為建設住宅使用,將規劃2~4房的首購產品。對於老回憶將成為新大樓,..

2019-04-15 19:07

即將完銷變「9成都賣不掉」 實價登錄修法卡關 

買不起房是年輕人心中的痛,但也有為了買房背負沉重貸款,最終淪為房奴,購屋族更希望能即時揭露及揭露完整門牌,減少買賣資訊不對等,進而產生的價差,對此房市專家Sway表示,實價完整門牌揭露受阻,因為有人怕..

2019-04-15 17:37

享受絕美景觀宅!收藏「漢皇丰川」品味人生從VIEW開始

躺在床上就能欣賞淡水河景,泡澡紓壓則有大屯山景相伴,陽光、綠意透過大片玻璃延伸入宅,就彷彿魔術師般,讓室內空間活了起來!竹圍新成屋《漢皇丰川》大膽請來設計師方信原,打造非主流的實品屋,利用幾何線條大玩..

2019-04-15 17:20

內湖知名二手書店南漂 老闆改歌自娛

「漂向南方,別問我家鄉,高聳101商場,擋不住租金上漲。」。內湖「雷根二手書店」老闆李先生,在個人社群網站,發布對於天龍國高租金的無奈,改寫「漂向北方」歌詞,並透露即將遷址桃園的無奈心情。商仲業者指出..

2019-04-15 17:17

長虹第1間1字頭宅 首週公開吸百組看屋客

過去專營北台灣的上市建商長虹建設,跨向中台灣首案「長虹天擎」、落腳梧棲區,全案於上週六(13日)正式公開。據了解,該基地總面積超過2000坪,規劃3棟建物,最高樓高達24樓,將成為區域最高住宅建物。全..

2019-04-15 15:40

電費4千暴增成1.6萬 租屋處偷電高手竟是「它」

不少房東考量瓦斯型熱水器有一氧化碳中毒、火災等風險,陸續將租屋處改裝電熱水器,但租屋族注意使用完後養成「隨手關電源」習慣,否則可能會讓荷包大失血,因為台中一名網友因電熱水器疑似故障,持續運作一整個月,..

2019-04-15 14:08

基隆廟口一條街剩10間店 珠寶老店帶頭逃

基隆廟口夜市旁店面空置率近期屢創新高,原先夜市入口同側的愛三路段,去年被爆連4間店面熄燈號,如今連營業10多年魔鑽金品珠寶店,也已經拉下鐵門,外傳隔2間店距離的旅行家除臭襪,也將於5月底收攤,愛三路段..

2019-04-15 11:50

低總小宅立大功 網搜破2300萬次紀錄

建商近年推案主打小宅的2~3房為主力產品,這樣的規劃也打中了首購族的心,根據數字科技(5287)旗下591新建案統計,2019年第一季點閱數,突破2千3百萬次,較去年同期相比成長超過1倍。其中熱搜前三..

2019-04-15 11:41

【另巷弄文化】救東區 業者籲重整商圈、調降租金

在電商、百貨商圈雙面夾擊下,東區的高店租被形容是商圈沒落的萬惡之源;不過專家分析,進入不景氣、屬於「帶狀」街道型態的東區巷弄,應該跳脫出單點開店,透過整合、造街這樣的模式,創造出「散步」、「文青」、「..

2019-04-14 09:17