降了3.5億還不夠? 竹北豪宅4度流標

2017年11月15日 13:07

▲▼ 位於竹北自強北路上的「富豪至尊」整棟大樓遭法拍。(圖/翻攝自google map)

▲ 位於竹北自強北路上的「富豪至尊」。(圖/翻攝自google map)

記者葉佳華/台北報導

新竹竹北自強北路上的豪宅「富豪至尊」,今(15)日進行第4度標售,整棟標售案底價降至6億元,相較於今(2017)年第一次標售的9.59億元,至今已降了3.59億元,但最終仍無人投標,再次以流標收場

根據台灣金服公告,該豪宅為地上19層、地下3層建案,基地面積約622坪、總建坪約4094.88坪。其中,規劃1+2樓店面2戶,3樓為公共空間(包含閱覽室、交誼廳以及健身房)、5~16樓為單層雙拼82坪住宅;4樓、17~19樓則為單層單戶,每戶坪數約162坪。合計共30戶,另有103個坡平車位,公設比約35%。

負責辦理該標售案的台灣金服透露,公開標售期間有超過5組的買家詢問,但由於該案屬於不點交,普遍買家也多反映這個問題,因此這部分將會再跟業主協調,未來可能將不以公開標售方式,不排除進入應買公告程序。

該案累計今年已達4次流標,對此,寬頻房訊分析,主要原因在於,近期竹北房市並不是非常好,對於較有可能接手的在地建商來說,會先評估自身的餘屋量再考量是否承接,加上該案本身產品為大坪數規劃,對於市場接受度較低,對於有意願接手的建商來說,可能須多花一筆成本修改格局。業者認為,「未來若進入應買公告,真正有興趣的買方可能轉為私下協商。」

▼台灣金服開標現場。(圖/記者葉佳華攝)

▲▼台灣金服開標現場。(圖/記者葉佳華攝)

關鍵字:竹北豪宅自強北路富豪至尊標售

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