京華城改蓋住宅賺200億?高嘉瑜怒「柯P圖利財團」 北市都發局回應了

▲▼京華城。(圖/記者湯興漢攝)

▲京華城。(圖/記者湯興漢攝)

政治中心/綜合報導

開幕18年的台北市「京華城」近日3度流標,對此受委託的戴德梁行指出,至投標截止未收到有效標單,關於後續處理方式將與委託業主研議後,於適當的時機對外說明。不過放眼望去,多數民眾沒有來此消費習慣,京華城櫃位越來越空,有房仲認為,若京華城改建豪宅,能賺200億元。對此,台北市議員高嘉瑜批柯市府如果放行,將是圖利財團、助長炒房。

去年底「京華城」首次標案底標金額380億元,當時傳出有4組頭資方領標,不過最後仍流標收場,直到今年3月底2度重啟標案,最終也是流標收場。「京華城」6月27日3度開標,與上次開標間隔不過3個月,而委託戴德梁行,也針對此次開標調整了標售條件,包括底標價載於投標須知,且填寫金額低於底標,也不會沒收押金。

針對此次流標原因,戴德梁行表示,目前不動產氛圍趨於保守,加上6月26日南海控股雙子星標案遭到駁回,也讓外資出手趨於保守,此外因總統大選時程推進,所以投資方也持觀望態度。

▲▼京華城周邊撤櫃空置率高。(圖/記者黃靖惠攝)

▲京華城撤櫃空置率高。(圖/記者黃靖惠攝,下同)

不過,議員高嘉瑜直批,「不知道全台北市民有多少人去過偶戲館?」認為1998年京華城因為被民眾質疑暴利,花了2.2億蓋偶戲館,打造回饋市民印象,但這個偶戲館根本是「為捐而捐」,最後放在那裡變成蚊子館。

高嘉瑜在臉書痛批,「長期監督京華城變更案,從郝龍斌市長到柯文哲市長,京華城一路軟土深掘,終於在柯市長任內,爭取到容積率從392%到560%,已經讓京華城賺到100億!但都審會當時仍堅持,限制京華城商業區的六種使用!不得做住宅!現在京華城標售三度流標後,又試圖闖關,要北市府解套使用限制!!這解套,又是200億入袋!!」

▲▼京華城周邊撤櫃空置率高。(圖/記者黃靖惠攝)

高嘉瑜指出,2016年,自己在臉書踢爆京華城跟監委裡應外合,試圖闖關提高容積率及變更為豪宅,「當時京華城還發新聞稿否認,並揚言提告!如今,一一應驗!京華城從工業區變商業區,已經是史無前例!如今還要從商業區解禁做豪宅!然後享受商業區的容積率560 %!為什麼只有財團有這樣的特權!」

對此,京華城標售負責人顏炳立則指出,對京華城來講是遲來的正義,跟什麼圖利沒有關係,應該由市場來決定。台北市都發局長黃景茂則表示,京華城於今年六月提案,表達放寬使用限制,但是都發局認為,若想蓋住宅,應要有「回饋金機制」,要求京華城補上計算公式,再進入公展階段,等公展結束,最後都委會仍要等審案。

▲▼京華城周邊撤櫃空置率高。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼京華城。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼京華城。(圖/記者黃靖惠攝)

關鍵字:房產雲京華城高嘉瑜

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