影/護盤?帝寶3拍宏盛二代出手5.56億元 穩住「第一豪宅」稱號

記者陳韋帆/台北報導

號稱「最貴帝寶法拍戶」的A棟2樓今天(3日)執行3拍,得標者為帝寶建商林堉璘的小兒子「凱越建設董事長林鴻森」以約5.56億元標下。對於少東出手標下的動作,專家表示,「怪怪的,像是為了穩住帝寶200萬/坪的關卡」。

根據司法院公告,該拍賣戶總坪數約284.87坪,包括4個車位(約60.53坪),1拍已於8月執行,底價為8.7億元,創下每坪底價約380萬元法拍戶單價最高紀錄,但連續兩次法拍都流標收場。今日進行第3拍時,在場的法拍業者「寬頻房訊」指出,現場僅有一封標單投標,開標後才發現是由凱越建設以5億5689萬9999元標下,扣除車位價格(約450萬元)後,折算單價後約為255萬/坪,每坪僅高於底價不到500元。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,該法拍案的現實狀況確實不該在第三拍出脫,這樣的結果讓業界跌破眼鏡,姑且不論是否如同外界所稱的「護盤」,這個價格確實也讓帝寶站穩一線豪宅地位。

知名豪宅「宏盛帝寶」。(翻攝自google map)

▲「最貴帝寶法拍戶」之稱的A棟2樓執行3拍脫標,凱越建設以約5.56億元標下。(圖/擷取自google map)

關鍵字:宏盛帝寶帝寶豪宅法拍房市房地產宏盛凱越

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