低自備款房屋廣告真偽? 廖昭雄:慎選建商就可避免風險

▲▼青年購屋網路對談。(圖/青年購屋網路對談)

▲廖昭雄指出慎選建商就可避免低自備款衍生的風險。(圖/ETtoday青年購屋網路對談)

記者陳韋帆/綜合報導

面對路上滿滿的房屋廣告,青年代表「社會小鮮肉」今天(4日)在ETtoday「青年購屋網路對談」詢問,所謂「低自備款」的建案到底有沒有風險?興富發副總廖昭雄表示,只要慎選建商就可以安心買屋。

「社會小鮮肉」在ETtoday「青年購屋網路對談」中問到,他曾經被「低自備款29萬」的廣告吸引去看屋,結果到現場才發現根本還沒蓋好,擔心這樣的建案是否會有風險。興富發副總廖昭雄表示,現在建商眾多,也提供了很多不同的配套購屋方式,只要詳細了解產品與合約內容,應該就不會有太多問題。

廖昭雄說,購屋有一個很重要的基本指標,就是「慎選建商」,在這個資訊透明的時代,民眾要了解開發商(建商)的信譽是否優良,售後服務與信用好不好,應該不是難事。另外,時下消費者意識抬頭、政府也訂立法規嚴格監督,且合約內也該有約定交屋時間,若到了合約內交屋時間卻未完工,政府就會依法開罰。

東森建設總經理賴建程表示,建商規劃許多輕鬆付款的方式,有可能透過與銀行談,可以貸款到8~9成,甚至有建商企業貸款零利率給年輕人,都是為了能讓青年順利成家,但其中的風險就是寬限期過後的繳款金額是否能夠負擔,所以購屋前必須審慎評估。

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