出頭天! 華人成為美國房地產主要買家

▲Note9實拍,紐約,中央車站,時代廣場,帝國大廈。(圖/記者洪聖壹攝)

▲出頭天!華人成為美國房地產主要買家。(圖/資料照)

財經中心/綜合報導

根據美國房地產經紀商協會(National Association of Realtors)最新調查,華人已經成為美國房地產主要買家,佔15%,其次是加拿大10%、墨西哥8%、印度5%,英國和巴西各佔3%。

《世界日報》引述美國房地產經紀商協會首席經濟學家Lawrence Yun的談話內容,加拿大從2010年到2014年一直是美國房地產的主要外國買家,但是這樣的情況到2016年起被中國大陸取代;目前包括中國大陸、香港和台灣等華人買家已成為美國房地產主要買家,其次是加拿大、墨西哥、印度、英國和巴西。

根據最新數據,高達52%的外國買家在美國購屋的原因是自住;放租或當作度假屋的比例僅分別為16%和12%;至於買房自住的比例在近三年也逐漸升高,2016年自住比例為46%、2017年為49%、2018年是52%。

對於未來美國房市走向,Lawrence Yun表示,過去房價過度吹捧,在歷經價格調整後,目前下降範圍約3%至7%,市場將維持價格穩定。

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