天母不再「聽嘸」! 外商駐台幹部轉移信義、大安區

▲▼天母永欣里是高級住宅區,生活氣氛悠閒。(圖/記者陳建竹攝)

▲天母多高級住宅區,生活氣氛悠閒。(圖/記者陳建竹攝)

財經中心/綜合報導

台灣高端租屋客層不少是外資企業外派的高階主管,不過隨著信義商圈和商辦的崛起,過去受青睞的「天母」地區已不再是外商首選。台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,由於台北101大樓和南山大樓是外商選擇辦公地點的首選,因此外派來台的高階主管,為辦公方便,住宿區域多半集中在信義區或大安區。眼尖的人可以發現,以前外國人常出沒的天母,如今已經沒那麼常看到了。

台北士林區的「天母」,由於位於陽明山下,加上友邦的大使館在該區域,以及外商高階主管進駐,不僅有「日本」和「美國」學校,因為外國人多,說的話聽不懂(台語:聽嘸),外界戲稱是「天母」的由來。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,由於近年外商發展重點轉移中國大陸,以及信義商圈和商辦的崛起,加上舉家外派的外國主管減少,過去受青睞的「天母」地區對外商高階主管的吸引力下滑。

張旭嵐分析,由於台北101大樓和今年才營運的南山大樓是外商選擇辦公地點的首選,因此外派來台的高階主管,為辦公方便,住宿區域多半已經集中在信義區或大安區。

張旭嵐表示,這兩區的豪宅屋主原本不是以收租為主要目的,主要是看長線增值空間,期待房市走揚後轉售賺利差,不過近年房價下修,乾脆轉變心態,發布出租消息,除了間接尋找合適買家,也能藉由租賃找到照顧房子的人。

張旭嵐說,大多豪宅屋主偏好租給外商高階幹部,因為這些房客素質好,除了不用擔心房子被糟蹋,加上公司會代為繳交房租,繳款穩定,是豪宅屋主眼中的好房客。

「天母」地名由來:

根據《維基百科》,台灣日治時期1933年,中治稔郎在士林三角埔(今中山北路七段一九一巷一帶)東方山坡地興建一座以奉祀天母為主神的「天母神社」,創立「天母教」,宣稱天照大神與天上聖母是同一個神的不同表現,類似天主教三位一體之概念,因此神社周邊的地方就被稱為「天母」。

依據歷史學者林衡道的口述,天母一名由「天媽」而來,是日本人為了順口雅正而別創的。依據林萬傳先生於八十年代前期的調查,「天母」原是指今之中山北路七段頂,公車天母站、圓環一帶,即土名「番婆嶺腳」或「三角埔頂」的地方。

關鍵字:天母外商商辦信義區大安區台北101南山

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