【裝潢詐騙2】近30戶受害 「浮洲合宜宅」住戶飽受折磨!

▲板橋浮洲合宜宅。(圖/營建署提供)

▲板橋浮洲合宜宅。(圖/營建署提供)

記者陳韋帆/新北報導

「浮洲合宜宅」住戶申請「裝潢糾紛」調處,結果「統包工程簽約人」與「公司負責人」竟不同人(詳見【裝潢詐騙1】 35萬收走卻不施工 「浮洲合宜宅」住戶控遭裝潢詐欺!),經住宅消保會理事長吳翃毅細看後,竟發現多項簽約瑕疵,只好轉向尋找「解決之道」,但屋主最後又提及,不只他一個住戶受害,光他知道的全棟就有近30戶簽約,未來情勢恐越演越烈。

目前住戶遇到了以下兩大問題,「簽約人並非公司負責人」、「合約未詳列細項,且已經被收走35萬現金」。吳翃毅分析,簽約人並非公司負責人,此事是否涉及詐騙,還需藉由法律訴訟,釐清是否有「偽造文書」之嫌,所以建議簽約前就先透過經濟部官網查詢,是否為合法公司,並核對「簽約人」與「負責人」是否為同一人,並打電話或前往該公司再次確認,才能有效防範。

吳翃毅說,合約部分僅寫了「天花板」、「櫃子」與其他雜項,其他「施工細項」、「材料進場時間」、「約定工期(包含施工進度以及完工日期等)」,都沒有列清楚,對於「住戶」相當吃虧。此外,「施工款項」理應隨著「工程進度」分批付款,吳翃毅認為,許多傳統裝潢工班觀念,都在材料進場就先收錢,但實際上對於消費者相當不利。

「付款金額」應當與「施工進度」同時並行「分批付款」,這樣對消費者才是有保障的做法。他說,其實整個裝潢流程的監督,也是一種專業,如果屋主真的無法樣樣俱到兼顧,可以考慮「住宅消保會」近年推行的「裝修信託」,或者市面上的「幸福空間」、「信義居家」等,都可以幫屋主進行把關。

吳翃毅建議,現在屋主唯一能做的是,先拍照存證並申請鑑定現況,將證據保全,並與該「承包人」再次溝通,看是否能順利完工倘若真不行,就只能訴諸公堂,將證據送上法院,請求司法判決,但打官司畢竟曠日廢時,如今該住戶又說有近30戶已與該「承包商」簽約,未來情勢恐越演越烈,所以建議民眾還是在簽約前,就做好預防措施並再三確認,避免誤踩「裝潢地雷」。

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關鍵字:浮洲合宜住宅裝潢糾紛合約住宅消保會吳翃毅裝修信託幸福空間信義居家

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