深圳房市冷清 部分房仲半年沒有接單

▲深圳樓房。（圖／CFP）

大陸中心／綜合報導

今年的「金九銀十」對於樓市來說可以說暗淡了不少，在官方的調控政策實施下，一線城市的樓市降溫態勢更是明顯，若以深圳為例，今年10月份，新房成交量環比下降18.3%，每平米成交均價5.4萬元人民幣（約台幣23.99萬元）左右，環比微跌，二手房市場更是表現冷清，一些仲介表示，「已經半年沒有接單了。」

根據《央視財經》報導，記者來到深圳市福田區某房產仲介店，仲介告訴記者，由於成交量一直處於低迷的水平，目前二手房價格已經出現了鬆動，不少業主現在都將自己手中的價格下調10%左右，甚至有15%，即使在這樣的下調幅度下，二手房成交量依然沒有上升的趨勢。

由於二手房量價的持續低迷，市場上的仲介服務人員也在一直在流失，業內人士認為，自「深圳7.31房產新政」以來，深圳的二手房市場出現明顯的降溫態勢，深圳規土委數據顯示，10月深圳市二手房網簽4524套，環比下降17.6%。

以深圳為例，大概現在每個月可能就是4000多套的二手房，2000多套的新房住宅，這個量，如果回顧歷史，確實是比較低的，但是從最近的走勢來看，可能未來一兩個月，甚至兩三個月都可能還是維持這樣的一個態勢。

業內人士認為，深圳二手房已經持續相當長時間的價格上漲，目前到了需要調整的時候，從二手房交易的情況看，市場仍會維持降溫態勢。