▲▼羅東夜市內的興東段874地號（羅東鎮民權路93號街角），自92年起連續17年蟬聯宜蘭地王的寶座，每平方公尺45萬1千5百元（每坪約149萬2千6百元）。（圖／宜蘭地政處提供）
記者游芳男／宜蘭報導
2019年宜蘭公告土地現值案，宜蘭縣地價評議委員會7日完成評議，其中宜蘭地王仍落在羅東夜市內的興東段874地號（羅東鎮民權路93號街角），自92年起連續17年蟬聯宜蘭地王寶座，每平方公尺45萬1千5百元（每坪約149萬2千6百元），與2018年相同。
宜蘭地政處表示，2019年公告土地現值作業宜蘭土地共計劃分6千285個地價區段。最高地價區段位於羅東鎮興東路、公園路間民權路兩側之第107號地價區段，公告土地現值維持每平方公尺39萬5千元（每坪約130萬5千元）；最低地價區段分布於蘇澳鎮、大同鄉及南澳鄉等林班地，每平方公尺110元（每坪約364元）。
地政處說，雖國內整體房市情勢不佳，惟宜蘭縣因國道5號及其周邊路網便捷，加上縣內多項整體開發案啟動等利多因素，整體價格得以支撐，調查發現全縣建築用地市價上漲約1點69%、非建築用地下跌約1點26%。2018年宜蘭縣地價評議委員會考量宜蘭縣不動產市場交易量已明顯減少，價格漲跌幅已趨緩，決議維持以宜蘭及羅東地政事務所調查全縣土地一般正常交易價格之90%調整，符合內政部既定地價政策。
宜蘭縣政府提醒民眾，自2012年土地徵收條例第30條修正後，被徵收土地係按當期市價計算補償金額，原以公告土地現值加成補償的計算方式已不再適用，因此公告土地現值調整幅度不再影響被徵收土地所有權人權益。公告土地現值係為課徵增值稅、遺產稅及贈與稅的依據，民眾若無買賣或贈與等不動產移轉情況，將不會因現值調整而影響。此外，公告土地現值亦與核課地價稅之申報地價（公告地價）不同，請民眾不要誤解。2019年1月1日土地現值公告後，民眾可至宜蘭縣政府地政處或宜蘭、羅東地政事務所網站查詢。
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