地段、地段、地段!調查:住離「超市」越近 房子售價竟然越高

▲▼Trader Joe’s超市。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲Trader Joe’s超市。(圖/取自免費圖庫pixabay)

記者董美琪/綜合報導

「地段」是買房子重要的考量,美國地產商最近發現,如果人們買房子離超市越近,房價越高越保值。其中第一名就是許多人最愛的喬氏超市(Trader Joe’s),平均投資回報率高達51%。

「Location、Location、Location」(地段、地段、地段)是投資房產的不二法門。根據《費城詢問報》(The Philadelphia Inquirer)報導,現在「Location、Location、Location」可能可以改稱「Trader Joe's,Trader Joe's,Trader Joe’s」了。

房地產公司ATTOM Data針對1859個郵遞區域,從2014年至2019年平均房價、當前的房屋淨值、賣家利潤和房屋翻轉率分析,報告結果相當實在。調查發現,如果你的房子離Trader Joe's越近,那麼你的房子可能比其他雜貨連鎖店更有價值。其中第一名Trader Joe's鄰近房屋的平均投資回報率為51%,比第二名Whole Foods超市(41%)、第三名Aldi超市(34%)還高出許多。

房地產分析產品總監詹姆斯馬歇爾(James Marshall)表示,你居住的地方可能會影響你的房地產,理想的地點可以預測房屋價值,如交通、購物便利時,房價也會因與「這些條件」的距離影響,「我們的研究顯示,在都會區,能夠方便搭乘公共交通運輸的地點對房價更有利,不過如果靠近餐廳、咖啡店、雜貨店,不論在都會區或郊區,同樣都有保值、增值機會。」因此無論您房地產的計劃是什麼,地點永遠深深影響房產價值。
 

關鍵字:超市房產雲Trader Joe’s

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