搜查桃園運動宅 南平、八德、平鎮最吸睛

▲中壢國民運動中心。(圖/桃園市政府提供)

▲中壢國民運動中心。(圖/桃園市政府提供)

記者張瑞傑/綜合報導

桃園市升格後,為推動國民運動不遺餘力,規劃桃園、南平、蘆竹、中壢、平鎮、八德、大溪國小等七個國民運動中心,運動中心相對私人運動俱樂部收費便宜許多,加上運動設備齊全,課程多元,受到民眾歡迎。

有巢氏房屋根據實價登錄資料統計,桃園七個國民運動中心周邊交易行情,以電梯大樓來看,南平國民運動中心周邊平均總價最高,達1602萬,位於大溪區的大溪國小多功能運動中心則最實惠,電梯大樓平均總價僅431萬元,為運動宅最親民的區域。有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示,近幾年路跑、健走等活動舉辦頻繁,全台運動中心、健身房也如雨後春筍般出現,運動風氣興盛,運動空間需求量日益增加,與運動中心為鄰,成為許多消費者購屋時的考量之一。

以交易量來觀察,陳金萍說明,位於桃園區南平路的南平國民運動中心周邊房市交易居冠,近一年交易量為712件,陳金萍指出,南平國民運動中心位於座落於南平公園內,靠近春日路與經國路一帶,已於2018年7月試營運,附近有桃園藝文中心,中正藝文特區、經國重劃區也相距不遠,是桃園七個運動中心房價最高貴的區塊,房價保值性高。

陳芬蘭店長說明,除了中正藝文特區外,經國重劃區也是在南平國民運動中心周邊的交易熱區,算是桃園地區較新興的重劃區,目前中悅、麗寶建設均已在重劃區內插旗並整地完成,未來將陸續推案,目前重劃區內新成屋屋齡約3年左右,成交價約每坪28-30萬元不等。

交易量位居第二的是八德國民運動中心的495件。陳金萍說明,八德國民運動中心由國防部「北景雲」營區原地改建,目前已動工,預估在2021年完工,座落於廣福路與福國北街口,鄰近廣豐商圈,周邊生活機能完善,電梯大樓平均總價為934萬元,公寓總價則僅339萬元。台慶不動產桃園八德永福加盟店林盈村店東說明,八德國民運動中心周邊算是八德的新興區域,除了鄰近廣豐商圈外,附近還有大湳公有零售市場,也不乏像大潤發、家樂福這類大型賣場,採買便利,以及大湳公園坐落,居住環境極佳,生活機能相當完善。

交易量第三名則是蘆竹國民運動中心,近一年交易量為367件,陳金萍表示,蘆竹國民運動中心位於仁愛路一段與五福路口,預計今年7月完工。陳金萍說明,蘆竹國民運動中心鄰近台茂購物中心、好市多、特力屋等大型購物商場,周邊住宅生活機能完善,加上南崁溪整治,整體居住環境大大加分,目前電梯大樓總價約1034萬元,透天厝約1648萬元,房市未來發展可期。

關鍵字:房產桃園國民運動中心南平八德蘆竹

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