蔦屋書店帶人潮 周邊店面行情一年一坪最高漲30萬

▲▼台北蔦屋書店,TSUTAYA BOOKSTORE(圖/記者蔡玟君攝)

▲台北蔦屋書店(圖/記者蔡玟君攝)

記者黃靖惠/綜合報導

日本投資蔦屋書店搶進台灣插旗,全台各地共有4間店面,市調統計,除了台中僅一筆資料外,蔦屋書店在信義、松山、內湖區周邊店面行情價變化,以信義區周邊店面行情最保值,一年內店面一坪上漲30萬元。房仲業者表示,蔦屋屋店不只賣書、還賣餐飲等採複合式經營,加上多選人潮眾多地段設點,享有大型商場帶來的人潮。

僑馥建經統計,蔦屋書店周邊700公尺店面交易行情,除了台中市府店只有今年一筆交易,無從比較外,另外三間分店位於北市信義計畫區、松山、內湖地區,除了蔦屋信義店周邊店面上漲外,其餘單價都呈現下滑。

台灣房屋智庫分析師陳炳辰表示,蔦屋書店與傳統書店不同地方在於,主打日本文化書籍與一般市場做區隔,而且書籍存量不大,單價較高,少有折扣,而且不只有賣書、另有餐飲等,採複合式經營,加上店多設在在人潮眾多的地段或是CITYLINK,享有大型商場帶來的人潮。

▲台北蔦屋書店,TSUTAYA BOOKSTORE(圖/記者蔡玟君攝)

▲台北蔦屋書店(圖/記者蔡玟君攝)

對於只有信義店周邊店租單價上漲,他認為,市府站周邊本來就是高價位商圈,因此店面本身具抗跌,第二近期南山廣場開幕,吸引消費人潮聚集,因此店面價格推升。

至於內湖、松山店周邊店面單價下滑,他分析,這兩處原先就有舊有商圈,消費人潮固定,因為無出現新興商圈出現,或者有新亮點,商家減少進駐、房價自然下滑。

▼蔦屋書店周邊店面行情價格變化。(圖/僑馥建經公司提供)

▲▼蔦屋書店周邊店面行情價格變化。(圖/僑馥建經公司提供)

▲蔦屋書店,TSUTAYA BOOKSTORE(圖/中環集團得利影視提供)

▲蔦屋書店(圖/中環集團得利影視提供)

關鍵字:蔦屋書店書店文青店面

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

長不錯卻慘單身?你全「敗在這5點」 太急著想…給人壓力超級大

我覺得單身或有伴,其實是個人選擇不同的生活型態,沒有什麼絕對的好壞。但我也知道有些人長期以「脫單」為目標,不斷下載各種交友App、上交友網站、參加聯誼,非常希望能夠找到一個感情對象好讓自己脫離單身生活的孤單寂寞。借助外力來找尋伴侶增加自己的機會,比起整日無所作為的人好多了,但當你努力為自己製造機會卻發現機會總是屬於別人的,應該也會很受挫吧?

1小時前

焗烤龍蝦只要250元!台中高CP值鐵板燒 熱湯、飲料無限續

吃高質感的鐵板燒套餐不必花大錢,公益路上杕鐵板燒高CP值海陸套餐,不只吃到多種主食,還有湯品飲料無限續、紐西蘭帝紐冰淇淋吃到飽,一套不用700元就能吃到,目前有活動加點半隻波士頓焗龍蝦只要250元/日本母香魚150元,無敵超值非常推薦!

6小時前

每一口都是料!新竹隱身夜市的海鮮麵 湯頭喝得到滿滿鮮甜

去新竹內灣尖石玩樂,一定要造訪附近鄉鎮竹東小鎮,萍子推薦南昌鼎邊銼海鮮麵、南昌仙草雞麻油雞,竹東中央市場白天是早市,到了晚上就變成竹東夜市晚市,大推店內的海鮮烏龍麵70元,海鮮湯頭,鮮度無敵,滿滿海鮮餡料,切一盤滷大腸,搭配桌上小魚乾的辣椒,過癮飄香,超級好吃,讓人吃過總難忘!

8小時前

影/開到凌晨1點!高雄復古風咖啡廳 漢堡排上鋪滿起司超銷魂

這是一家讓你手機照片容量爆表的一家高雄早午餐咖啡餐廳!亨寶咖啡是一家從早上9點一路營業到凌晨1點的早午餐咖啡廳,白天是全日早午餐,夜晚則是小酒館,低消只要一杯飲料或是一份餐點就能舒舒服服的坐一整個下午!

11小時前

還沒開店就排隊!東海絕美森林系廚房 珍珠芋泥鬆餅超犯規

每次假日到東海尋覓食,都會看到這家「樂丘廚房」還沒開店就超多人在排,我不常來這帶,但聽在東海工作的朋友說其實樂丘已經開了好多年了,能到現在依舊人氣這麼旺看來就是不簡單,現在還是超夯的IG網美餐廳,不管在臉書上還是IG上都有很高的討論度,這篇就來開箱一下裡面賣些什麼!

13小時前

結婚2年沒舒服過!人妻「出差兼偷情」…小王神技她驚呼:回不去了

姿俞與老公結婚兩年,婚後才有性行為。當時兩人對性完全不熟悉,彼此都是「性愛生手」。她坦言,這兩年來與老公做愛並沒有感覺舒服或愉悅感,反而有時伴隨性交疼痛,她都要忍耐直到老公高潮結束。心中的OS:老公的床上技巧真的很糟!正因如此,越來越不想與老公做愛,看到他,情慾都會自動關機。

10/20 23:28

紅燒湯頭也能很清爽!台北傳統市場牛肉麵 牛肚口感超Q彈

好一陣子沒吃牛肉麵了,除了天氣實在太熱之外,就是好像有名的牛肉麵都吃過了,這二天剛好看到有人介紹松山的武昌市場美食,裏面的良友牛肉麵讓老K又燃起了牛肉麵魂,於是就衝了呀。

10/20 17:00

金黃起司+玉米太罪惡!台南限量甜甜圈 還有古早味沙拉包

純手工揉製麵糰當天備料的點心攤,每天限量供應晚來買不到,平易近人的價格,100元就能吃飽吃滿,在地人吃下午茶就愛這一味。

10/20 15:00

每周只賣2天!高雄超犯規提拉米蘇 咬下爆餡+咖啡香濃郁

朵玫絲甜點森林除了有熱門的古早味蛋糕,新推出一款超級犯規的爆餡「拉絲提拉米蘇」,濃郁香醇的苦甜滋味在嘴裡爆發,還有微拉絲感的軟Q麻吉,完全可以滿足螞蟻人的甜點胃!每週五、週六限定販售的拉絲提拉米蘇蛋糕是禮盒包裝,還有附蛋糕餐具及提袋,過節送禮或當慶生蛋糕也很可以。

10/20 12:00

一起床臉頰痠炸!醫曝「都磨牙害的」快做這4點 你壓力太大了

晚上睡覺總是磨牙,早上起床兩頰又痠又腫真惱人,到底如何才能改善磨牙的問題呢?柏登牙醫院長黃斌洋醫師表示,建議可從紓壓做起,同時也建議在睡前避免接觸菸、酒、咖啡因、3C等刺激,亦有助於身心放鬆;若症狀嚴重時,可積極向牙科醫生諮詢使用咬合板或藥物輔助治療,以改善磨牙不適。

10/19 23:29

最會賺的窮人 沒富爸爸靠房產大翻身!|20190424雲端最有錢 ep23|房產 理財|葉國華 薇薇 羅右宸

讀者迴響