2月房市新北、桃園、台中交易量增 上半年旺季將起跑

▲房地產 桃園房市▼。(圖/記者屠惠剛攝)

▲房地產 桃園房市。(圖/記者屠惠剛攝)

記者張瑞傑/台北報導

信義房屋統計全台門市2月房市交易狀況,今年2月農曆春節假期較長,經工作天數調整過後,房市交易量較去年同期增加約12%,表現最佳的是新北市、桃園市與台中市,今年整體房市1、2月交易量皆較去年同期增加,緊接著3月將步入房市傳統旺季,房市交易量可望逐步轉熱。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,大台北生活圈中,以相對平價的新北市與桃園市表現較佳,反應自住客的需求持續回籠,中南部地區則是目前房市能見度較高的區域,包括台中市2月的買氣較去年同期明顯量增逾2成,高雄市經歷1月交易熱絡後,2月可能因為條件較好的房子在前兩個月逐漸去化,導致交易量出現下滑,不過以目前中南部持續回流的買氣來看,3月房市仍有機會持續回溫。

台北市2月交易量大致較去年同期持平,新北市則是出現明顯增長,較為熱門區的交易區段包括板橋、新店、中和、三重、三峽、新莊與樹林,不管是捷運經過的北市第一圈,或者是相對較平價的三峽一帶,都見到自住客買盤持續回籠。

房價水準較為平價的中南部地區,台中市的交易量明顯高於去年同期,自住買盤在年後快速回流,台南市則呈現略微衰退,高雄市則是大致較去年同期微減5%,房市連續交易暢旺2個月後,2月交易量出現微幅量縮,預料3月人氣仍將會持續回籠。

曾敬德表示,3、4月是房市交易的黃金月,通常交易量會較其他月份平均多出1成以上,而今年買氣在年後很快就回籠,加上國際股市回穩,整體市場氣氛較去年底更好,市場交易有機會持續回溫。

關鍵字:房產交易量增信義房屋台北桃園台中

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