跌破60萬還是有點貴! 蕭敬騰社區「森之丘」再標售

▲▼南港森之丘。(圖/擷取自google map)

▲北市府標售蕭敬騰、邵庭都曾居住的社區,南港森之丘7樓戶。(圖/擷取自google map)

記者陳韋帆/台北報導

臺北市政府都市發展局管再次標售南港「森之丘」,該戶為7樓、標售底價4,131萬餘元、77.81坪(配有1個平面坡道停車位)。根據市府公開招標資料,第一次標售價格約4,590萬,此次已是第二次標售,降價約460萬元,房仲業者指出,雖然單價已跌破60萬,但覺得還是有點貴。

森之丘曾是歌手蕭敬騰、藝人邵庭居住的社區,也因此聲名大噪,不過後來已陸續搬離;業者表示,少了明星加持光環,加上近年房價連連下跌,這次市府開出的標售價格恐不好脫標。

北市府有一戶南港區「森之丘」住宅將再次公開標售,北市都發局表示,該社區位置交通便利,鄰近捷運板南線後山埤站。周邊環境生活機能佳,玉成公園、南港運動中心、臺北市立聯合醫院忠孝院區、成德國中小及附近商店形成優質生活圈。

住宅含公共設施面積約77.81坪(配有1個平面坡道停車位),標售底價4,131萬餘元,扣除車位後,拆算單價每坪約59.8萬元;開標時間為108年3月15日至3月29日及108年4月12日至19日,有興趣的民眾可親赴現場參觀,時間為上午10時~12時,下午14時~16時。

業者指出,雖然該案單價已跌破60萬,但4,000多萬的總價仍非目前市場買方主流,推估此次標售不易;另外,即使有人投標,價格也難以拉高。

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