「自備5%頭期款」州政府幫買房 「年收入162萬以下」單身狗適用

▲▼夏威夷,hawaii,夏威夷街景,夏威夷房子。(圖/記者盧映慈攝)

▲理想房子示意圖,非當事房子。(圖/記者盧映慈攝)

記者林彥臣/綜合報導

澳洲維多利亞州發起一項「HomesVic共享產權計劃」(shared equity scheme),試行一年後超過150個家庭在政府幫助下買到了房子,年收入在162萬以下的單身人士適用計畫,參與計畫的購屋者只需要自備5%的頭期款。

綜合外媒報導,HomesVic計劃適用於年收入低於77,325澳元(約新台幣162萬)的單身人士和年收入不超過97,945元(約新台幣200萬)的家庭,其中包括單親家庭,到目前為止已有158個家庭/個人在政府指定的郊區,首次購買住宅,還有160個個案政府正在受理當中,現在這項試驗性的政策還有80個名額可申請。

適用HomesVic計劃的購屋者只需支付5%的頭期款,就能獲得銀行的住房貸款,政府將支付房屋價格25%的頭期款,當這類房產出售時,購屋者需買回政府擁有的產權,政府會將所得款項再次投資到其它房產中。

墨爾本教師梅蘭奇(Gini Merange)說,如果沒有HomesVic計劃的幫助,她們一家三口是無法擁有一個住宅的,「我和丈夫一直在存頭期款,但房價也一直在漲,因此永遠都存不夠。正當我們嚴肅考慮買房時,政府推出了這個計劃,對我們來說太完美了,我們在決定是否參加該計劃時很謹慎,但買房過程中並沒有什麼意想不到的事發生。我們真的感到很幸運。」

另一位教師塔克曼(Ana Tuckerman)表示,她一直在努力給自己和9歲的兒子買房,但經常因為1萬塊錢就和房子失之交臂,雖然存款不多,但當她了解到單身女性無家可歸的風險日漸增加時,就立即開始行動,「我之前在尋找有一間臥室的公寓,因為我想,至少未來幾年,我還能和兒子分享一間臥室。我現在必須先進入住房市場。」

維州財政廳長帕拉斯(Tim Pallas)說,在試行項目結束後,政府會考慮擴大該項目。

關鍵字:頭期款州政府共享產權澳洲維多利亞州紐澳要聞

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