「糖朝」港式飲茶退出東區!轉戰微風南京...房仲揭關鍵原因

▲糖朝宣布退出東區。(圖/翻攝自糖朝臉書粉專)

▲「糖朝」宣布退出東區。(圖/翻攝自糖朝臉書粉專)

生活中心/綜合報導

繼江浙菜老店永福樓歇業後,在台北東區經營16年的「糖朝」港式飲茶集團近日也在臉書貼文表示,因為店面租約到期,統領旗艦店服務至3月31日為止,4月起營業地點將遷移至「微風南京店」。有房仲業者就點出關鍵原因並表示,新址因為改採「包底抽成」,換算成租金絕對比東區便宜。

根據《中央社》報導,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,在統領百貨2樓的糖朝,店面租金1樓每月每坪約新台幣2萬元,2樓每坪約6千,但因營業面積大,每月租金約300多萬元,以現在東區的逛街人潮難以支撐這樣的店租。

▲台北10大人氣港式茶餐廳、料理  糖朝。(圖/翻攝自糖朝【台灣】粉絲專頁)

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▲「糖朝」已在台北東區經營16年。(圖/翻攝自糖朝【台灣】粉絲專頁)

徐佳馨還說,糖朝搬至微風南京後,將採包底抽成制,一般行情做1千元營業額抽17%,並非單純的算店租,但與店面租金合計下來,每月租金顯然比原址要低很多,東區人潮不如以往且微風南京店的生意較佳,原本行銷不夠積極的糖朝搬到擅於行銷的微風,加上百貨公司的人潮,客源肯定比較多。

▲▼位於台北東區的糖朝統領旗艦店熄燈號。(圖/翻攝糖朝臉書專頁)

▲糖朝因店面租約到期,統領旗艦店服務至3月31日為止。(圖/翻攝糖朝臉書專頁)

糖朝餐飲集團於1991年創立於香港,2004年在台設立據點,集團近日在臉書貼文表示,因為店面租約到期,統領旗艦店服務至3月31日為止,營業地點將遷移至微風南京店。搬遷貼文PO出後,許多網友都感概表示,「連糖朝都搬...」、「昨天經過最後一天QQ」、「約吃一頓吧!」、「好慘!」。

台北東區近年可說是空租狀況嚴重,近期撤離東區的名店包括SUPERDRY、Swatch、Forever21、漢堡王以及永福樓,如今在東區營業16年的「糖朝」港式飲茶餐廳也跟上了撤離腳步。

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