吳克群西門潮牌店收攤 月租42萬換特賣會上陣

▲▼吳克群創立本土潮牌「DEBRAND」西門旗艦店又被發現撤點。(圖/林小姐提供,請勿隨意翻拍,以免侵權。)

▲吳克群創立本土潮牌「DEBRAND」西門旗艦店發現撤點,改成為運動用品特賣會。(圖/林小姐提供,請勿隨意翻拍,以免侵權。)

記者黃靖惠/綜合報導

歌手吳克群創立本土潮牌「DEBRAND」東區旗艦店歇業後,近期西門旗艦店被發現疑似撤點,原店址近期有大批工班、機具進駐裝潢,未來將成為運動品牌PUMA的特賣會。再與實價登錄比對發現,今年2月該店面以每月42萬元出租。

吳克群帶領著「DEBRAND」今年4月才到上海服裝周參展,首度參展替自家潮牌打出知名度,豈料位於西門間旗艦店已經撤點。但當時「DEBRAND」臉書專頁就曾OP文指出,「目前品牌全面升級中,新的台灣門市將很快以嶄新面貌與大家見面喔!」仍讓外界質疑,是否東區倒店潮波及西門町。

實價登錄揭露,昆明街91~120號有1筆租售紀錄,今年2月兩層樓透天店面61.33坪,月租42萬元,換算單坪6929元,該筆紀錄就是吳克群名下的「DEBRAND」西門旗艦店。

香港商匯泓不動產副總吳懿倫今天受訪時表示,目前整個台北市商圈都不好,只要人潮一減少,多數難以支撐高租金,不過西門町因有龐大觀光人潮撐腰,不僅一店難求,就連街邊攤商位子都十分搶手,也讓商圈內的店租被炒高,甚至可用亂象叢生來形容,以同一條昆明街來看,連1坪都不到的柱子,竟然可租到6萬元,仍有多間攤商願意搶進。

▲▼吳克群創立本土潮牌「DEBRAND」西門旗艦店又被發現撤點。(圖/林小姐提供,請勿隨意翻拍,以免侵權。)

▲「DEBRAND」西門旗艦店近期有大批工人進駐裝潢。(圖/林小姐提供,請勿隨意翻拍,以免侵權。)

他表示,西門商圈一些主要路段店舖租金亂象叢生,10坪以下單坪3萬元,30坪以下單坪1.5~2.5萬元,50坪以上單坪1萬元,所以以該店來說還算符合行情。

以往只要商圈出現夾娃娃機店、特賣會等臨時店面,就代表可能租金太高,導致沿街店面招租不順,也是衰敗的前兆,但他觀察,目前西門町大坪數的店面空置率並未攀升,且運動連鎖品牌、國際大品牌也都沒有撤離,應該算是短期間的汰換,但因店租飆漲過頭,許多店家無力負擔,所以近期有緩漲趨勢。

▲▼吳克群創立本土潮牌「DEBRAND」西門旗艦店又被發現撤點。(圖/林小姐提供,請勿隨意翻拍,以免侵權。)

▲「DEBRAND」西門旗艦店近期有大批工人進駐裝潢。(圖/林小姐提供,請勿隨意翻拍,以免侵權。)

關鍵字:吳克群租金西門町昆明街燦坤

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