加碼投資花蓮 台開預備狂賣資產逾百億元

▲▼台開花蓮開發案。(圖/記者詹宜軒攝)

▲台開花蓮開發案。(圖/記者詹宜軒攝)

詹宜軒/台北報導

去資產作創新、加碼投資花蓮事業,台灣土地開發日前公告將標售台北市3筆精華資產,地點分別位於重慶南路、承德路及至善路,台開董事長邱復生今日更透露:「4~5月間還會標售包括新埔、草屯、大坑等區土地,合計資產價值達100億元左右。」另外,6月則將推出花蓮、新埔等區預售個案。邱復生不諱言,為求加速開發花蓮洄瀾灣園區事業,因而祭出資產銷售活化的計劃。

本月18日,台灣土地開發委由住邦資產管理公司,標售台北市3筆建物資產,包括台開金融大樓地下1~2樓樓層、台開承德商業大樓部份樓層、及士林區至善路二段「雙溪逸苑」建物,總標售建物坪數超過4500坪,全案訂於5月7日截標、5月8日開標,針對底價,邱復生不願多談,僅說:「這等同是『買鑽石土地持份,送房子』,且加上精華地段誘因,具有十分吸引人的投資價值。」

▲▼台開集團董事長邱復生。(圖/台開提供)

▲台開集團董事長邱復生。(圖/台開提供)

除北市建物外,邱復生透露,今年將分兩階段啟動資產活化計劃,一是在4~5月間,去化包括草屯、大坑及新竹新埔地區土地,總計資產價值約100億元;二是在6月後,啟動預售3案,分別在花蓮洄瀾灣園區有2件、新埔地區有1件。

邱復生直言,現距離蘇花改通車僅餘200多天,未來台北到花蓮的車程時間、將等同台北到台中,以工業用地價值來看,台中每坪均價已達20萬元、花蓮卻僅有6萬元,就增值空間來看,花蓮具有相當潛力,「加上整體園區的開發,我們勢必將重點投射於花蓮,去資產、作創新,會是台開目前的營運目標。」

關鍵字:台開花蓮新埔資產活化標售台北承德土地

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