標售屢傳捷報 天龍國掀標售熱

▲▼台開金融大樓。(圖/台開提供)

▲台開金融大樓。(圖/台開提供)

詹宜軒/台北報導

趁近期標售不少傳出捷報之際,台開集團積極出脫手上精華地段建物。其中,重慶南路「台開金融大樓」目前作為藝文及餐飲空間使用,近雙子星開發案,未來可享共榮效應;而「台開承德大樓」近捷運圓山站、花博園區,空間可規劃作為百貨商場之用。另外,邀請國際級建築大師隈研吾打造的「雙溪逸苑」,未來可規劃為住宅使用,地點靠近故宮,是北市傳統富人區之一。

根據住邦佳士得國際資產所提供的資料顯示,已公告標售,並將於下月8日開標的台開集團旗下3筆資產。其一為重慶南路近忠孝西路口的「台開金融大樓」,預計標售地下1~2樓持分,土地面積合計約114坪,建築物總面積則達1110坪,據了解目前作為藝文展示及餐飲空間使用。

▲▼雙溪逸苑示意圖。(圖/台開提供)

▲雙溪逸苑示意圖。(圖/台開提供)

住邦佳士得總經理劉陳傳指出,「台開金融大樓」就座落在未來在台北雙子星開發案的正對面,是非常難得的鑽石區位,「這一帶因聚集不少金融業者,素有『台北華爾街』之稱,大樓內住戶單純,皆為金融機構,未來要都更重建,產權也相對單純許多。」

另在承德路三段的「台開承德大樓」,同樣標售地下1~2樓整層面積,土地持分面積約316坪,建築物總面積2320坪。台開表示,全案近捷運圓山站、花博園區,使用分區則是商三特,「加上建物挑高4米,未來若作為百貨商場使用,也可創造不錯的報酬率。」

而3精華資產中唯一的住宅案,則是至善路上的「雙溪逸苑」,基地位於舊中影文化城正對面,鄰近故宮博物院區,目前基地上已有舊建物,但也同時邀請大師隈研吾為其翻新,未來建物地標意義濃厚。劉陳傳補充:「這一帶人文藝術氣息濃厚,許多藝廊、私人美術館,早就關注此案已久,標脫希望很高。」

關鍵字:台北台開承德金融圓山標售住邦

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