高雄首購可買透天厝或大3房? 房仲推這款脫手快

▲▼85大樓。(圖/記者陳韋帆攝)

▲高雄網友提問首購應先買大樓還是透天厝。(圖/記者陳韋帆攝)

記者陳韋帆/台北報導

買屋是人生大事,但當首購族預算有限時,要如何挑到好房子就需要詢問意見。有人在PTT版上發問,夫妻兩人預算約800萬元,究竟要購買偏愛的透天厝,還是選擇相對保值的美術館周邊33或44坪左右大樓房型。當地房仲業者指出,買屋要先求有、再求好,所以推薦先購買好脫手的大3房產品,待未來資金足夠再進行換屋。

該名首購族表示,購屋預算約800萬元,與太太都居住在高雄,也有共識偏愛透天厝,但手頭資金不足,也擔心購買透天厝將因房貸過重,影響生活品質。所以想先入手大樓幾年後再以換屋方式購買透天厝,希望知道是否有成功機會。

因喜歡美術館區環境且工作也較近,所以詢問網友,33坪大樓產品是否相對保值,也想知道是否多貼一些購物金,購買40坪的大3房會更好,家庭成員僅有夫妻2人與黃金獵犬。

住商不動產高屏區協理林祺博表示,首購族應抱持著先求有、再求好的態度,較容易買到房子;以目前高雄來說,大3房仍是接受度最高的產品,為日後周轉性考量,若是差距不大可以優先考慮3房,鄰近美術館附近、具有綠意景觀的個案更具有保值效果。

台灣房屋美術館加盟店店東邱黃奕安也指出,近年美術館受惠鐵路地下化完工,交通機能提高,加上帶狀公園的施工,可說是居住品質與生活機能兼具,吸引重視休閒生活和愛綠地的族群。

雖周邊多豪宅,對年輕夫妻來說,美術館仍有許多高CP的物件值得入手,以美術北一街的社區「極美」為例,面積40坪的3房含車位,成交總價約在750萬元左右,換算下來單價約18萬元,就能入手。

關鍵字:高雄買房美術館大樓透天PTT買屋首購

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