年薪800萬元醫師買不到北市房 專家一語道破關鍵

▲買房,房屋,租屋,租房,置產,成交。(圖/Pexels)

▲買房。(圖/Pexels)

記者黃靖惠/綜合報導

一名網友自稱是高雄人、職業是醫師年薪達600~800萬元,因為工作在北市信義區、鄰近基隆路段,預期用總價2000萬元,買下22坪的房子,但原PO指出,將預算提高2倍、仍買不到心儀房子,感嘆北市房子又老、人又窮,真正的「又老又窮是台北吧」。房仲業者表示,依該名網友開出的購屋條件來看,應該是買得到房子,不過若因城鄉差距想像,期待中南部又大又新的產品,確實在台北市並不容易以低價取得。

該網友在PTT論壇以「徬徨的高雄人醫師想在台北置產」為題發文,說明年收入600~800萬元、存款350萬元,育有1女,因為在信義區基隆路周邊診所上班,希望買房能夠距離學區、上班地點較近,且房屋面積約22坪房子。

原PO苦笑表示,原先自己總預算是2000萬元,但後來發現預算太低,只能買到老舊的「鬼屋」,只好再往上調高2倍,變成4000萬元,但還是只有老房子可以買,因為房子又老、我又窮,忍不住感嘆「又老又窮是台北吧」。

▲買房,房屋,租屋,租房,置產,成交。(圖/pixabay)

▲北市總價2000萬元以內能買到中古電梯大樓。(圖/pixabay)

該網友表示,看了東區明曜百貨後方,屋齡39年的2房型、室內21坪、開價約2450萬元,換算每坪破百萬元,最後通風只有1面窗戶就放棄,後來也到永和、新板、江翠北側等地區看房,但一時之間,無法接受市容,最後決定先以租代買房子。

最後,原PO表示,要高雄人下定決心買台北房子,真是覺得痛苦又不划算,還是打定主意,繼續在北市租房子就好。

不少網友表示,「每次看到這種文都覺得自己在魯什麼」、也有好心網友建議,「去買文山木柵地區」、「花大錢買爛房子爛環境真的悲傷」、「全台灣大概2千萬人住鬼屋」、「有這樣的年收入在這裡問問題,回答的人你也很難分辨是非」。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,依該名網友開出的購屋條件來看,應該是買得到房子,北市擁有不少2房型中古電梯大樓、室內專用坪數可來到30坪,總價在2000~2500萬左右,且交通生活機能還不錯。

陳炳辰說明,醫生職業符合銀行認為安全的客戶,申請貸款方面應無虞,如果自備款若能湊到8、9百萬都能順利買房,不過若是因為城鄉差距想像,期待中南部又大又新的產品,確實在台北市並不容易以低價取得。

關鍵字:PTT醫師買房魯蛇台灣房屋年收入年薪800萬元

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