亂親阿翔事業碰壁 妻Grace手工服飾店年初悄撤東區

▲阿翔與老婆創立手工服飾店。(圖/時代創藝提供)

▲阿翔老婆創立手工服飾店。(圖/時代創藝提供)

記者黃靖惠/綜合報導

阿翔爆出「亂親不倫戀」風波後,事件女主角謝忻也遭起底,狂踩正宮Grace地盤的證據,其中包括她前年參加Grace創立的手工服飾品牌「Miss Hepburn」時的照片,如今位於捷運國父紀念館站的工作室已撤離。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,國父紀念館站旁不乏微型商辦,月租金單價1400~1800元,以藝人租賃小型工作室、面積10坪,總租金也不到2萬元左右,房租成本負擔並不沉重。

Grace創立「Miss Hepburn」的手工訂製服裝品牌,位於東區、忠孝東路四段「萬祥大樓」內,緊鄰捷運站國父紀念館站,周邊多美食商家、商業辦公大樓、銀行及小型公司行號,平日行經人潮眾多,今天記者實地走訪發現,Grace創立的工作室似乎已經撤離,不只1樓大廳該樓層欄位已空,且撥電話為空號,經詢問現址是另間公司承租進駐。

▲阿翔與老婆創立手工服飾店。(圖/時代創藝提供)

▲阿翔老婆創立手工服飾店。(圖/時代創藝提供)

陳炳辰指出,「萬祥大樓」周邊不乏微型商辦店面,除了「萬祥大樓」以外、隔壁「英倫大樓」、「華美聯合大廈」、「光復大樓」也是當地著名商業大樓,屋齡雖40年,但單坪均價都百萬元起跳,且觀察同戶轉手也有獲利數百萬元的紀錄,不僅如此,對面中國信託店面,更曾創下單坪均價650萬元的高價。

「萬祥大樓」店辦租金投報率2%,陳炳辰分析,「萬祥大樓」店辦租金,每坪單價約1700元,投報率約2%,其餘相似產品大多都能有這樣的身價,相對於忠孝東區臨路1樓店辦單價過高,難有此等投報效益。

此外,陳炳辰認為,該區段大樓內店辦位於精華商區,月租金單價1400~1800元,以藝人租賃小型工作室、面積10坪,總租金也不到2萬元左右,房租成本負擔並不沉重。

▲▼Grace創業「Miss Hepburn」工作室已撤離。(圖/記者黃靖惠攝)

▲阿翔老婆創立手工服飾店已撤離。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼Grace創業「Miss Hepburn」工作室已撤離。(圖/記者黃靖惠攝)

▲阿翔老婆創立手工服飾店已撤離。(圖/記者黃靖惠攝)

關鍵字:Miss Hepburn阿翔國父紀念館工作室阿翔老婆謝忻grace

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