「琢白」房價倒吊 低樓層戶搶登200萬俱樂部

▲▼琢白建案外觀。(圖/記者邱顯燁攝)

▲信義計劃區豪宅琢白。(圖/記者邱顯燁攝)

記者黃靖惠/綜合報導

北市信義計畫區豪宅「琢白」8、9樓戶交易,日前揭露單坪價,以千元之差,與「200萬俱樂部」大門擦身而過。如今3樓低樓層再揭交易,單坪價格再度擠進200萬元門檻,據了解,買方為台中傳產業者。房仲業者分析,「琢白」3樓戶此筆交易,單坪能夠達到200萬元身價,如同定錨價,預估超高樓層單價應該可從250萬元起跳。

北市信義路五段、松勇路口「琢白」豪宅,樓高31層,基地1058坪,共43戶豪宅,鄰近捷運象山站、國際金融總部、百貨商圈,因單坪價格屢達200萬元,成為「200萬俱樂部」指標性豪宅之一。

不過今年月初才揭露8、9樓戶成交,每坪單價199.9萬元,僅差1000元,就能擠身200萬元俱樂部,如今再揭露3樓低樓層預售總價以2.9億元交易,換算單坪價格200萬元,終於一洗冤屈。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,「琢白」周邊包括「台北信義」、「寶徠花園」、「冠德遠見」、「慕夏四季」等豪宅,單坪價格站上200萬元之姿稱霸,雖然不久前,2戶中樓層單坪僅差千元,就能達到200萬元門檻,不過如今低樓層3樓也有200萬元身價,可說定錨身價,超高樓層應有機會從250萬元起跳。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,除「琢白」揭露低樓層預售價格外,大直水岸豪宅「西華富邦」高樓層32樓,也揭露1戶總價2.9億元,每坪單價約203萬元。顯示不管是信義計畫區的新豪宅、或者是大直水岸豪宅,價格差不多,但各自有其愛好者。

關鍵字:琢白豪宅信義計畫區200萬房價單價實價登錄預售

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