馬來西亞房價超低!「900萬以內」爽買退休豪宅 香港人瘋搶黃金屋

▲▼新柔長堤。(圖/路透社)

▲馬來西亞和新加坡僅有一海之隔,兩國計畫建造跨國捷運。(圖/路透社)

國際中心/綜合報導

香港房價非常驚人,導致許多港人寧可飛國外置產,不少香港購屋者選擇到馬來西亞購買第二家園,作為退休生活地或是移民,包括吉隆坡、檳城、新山等城市,這些房地產的價格落在78萬元港幣(約新台幣300萬元)至227萬元港幣(約新台幣900萬元)區間,吸引了不少港人狂掃。

綜合外電報導,馬來西亞柔佛州首府新山市公開發售的21個公寓單位中,超過一半已經被香港人搶購一空,價格比香港便宜許多,而且有大量的房產可以慢慢挑選,約有35%的香港客戶購買馬來西亞房產作為退休或第二家園。

馬來西亞國家產業資訊中心(NAPIC)數據顯示,像是柔佛州房屋的中位數為8萬4000美元(約新台幣260萬元),反觀香港一間約9坪的公寓,比馬來西亞的平均空間還要小得多,總價卻超過6倍之多。與其他東南亞城市相比,新山市房價約是泰國曼谷一般住宅價格的一半,比鄰近新加坡的黃金地段「便宜20倍」。

「柔佛州的生活成本是世界上最低。」多數購買者計畫,馬來西亞成為第二家園,或是退休後的生活所居。由於馬來西亞政府提倡,非馬來西亞人可延長10年簽證,讓外籍人士願意在馬來西亞生活,並可以持這簽證購買超過100萬馬來西亞令吉(約新台幣750萬元)的房地產。

由於馬來西亞地產「供過於求」,因此難以作為投資升值,多數人購買僅為了居住及展開退休生活,而不是炒房。根據NAPIC資料,2018年馬來西亞約有3萬2000間住宅尚未售出,價值超過199億令吉(約新台幣1490億元),光是柔佛州就有6000多個房地產尚未售出去,成為馬來西亞最多房產的州。

▲▼馬來西亞新山港與新加坡地圖。(圖/翻攝自google map)

▲馬來西亞新山港與新加坡相連。(圖/翻攝自Google Maps)

關鍵字:馬來西亞柔佛州新山市香港人房產雲東南亞要聞

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