天龍國子民脫離無殼蝸牛 北投千萬以下宅最多

▲▼暉騰裸心,暉騰建設,北投區,奇岩重劃區,全台最美重劃區,北部唯一生態重劃區,三面公園。(圖/記者姜國輝攝)

▲台北市總價在1000萬元以下的物件在北投區較多。(圖/記者姜國輝攝)

記者張菱育/台北報導

現代年輕人買房壓力大,但是在台北市還是可以找到低價房,年輕人有機會可以從無殼蝸牛晉升為有房一族!統計總價低於1000萬元的成交案,發現北投區從2016年至今累計1401件居全北市之冠,代表在北投最有機會找到平價屋。

根據永慶房產集團統計實價登錄資料,台北市近年總價低於1000萬元的區域,以北投區最多,從2016年至今年3月累積共1401件,其次為中山區的1345件,排名第三的為萬華區的1329件。

其中北投區交易量最大,主要是因有「洲美社區」大筆交屋潮所致。周圍業者表示,「洲美社區」因是公共住宅,因此才有部分低總價物件交易,而北投較多低總價產品,是因北投地區幅員廣、地點偏遠的地區才會有較便宜的物件,否則接近北投捷運站附近的3房公寓,總價要1200~1500萬元,而10年內大樓2房則要2000萬元左右。

永慶房屋業管部經理謝志傑指出,北投區近1年成交總價1000萬元內的熱門社區,包括泉源路的「掬水軒」、溫泉路巷弄間的「雲天」、中山路的「四季溫泉廣場」、「凌霄大樓」、光明路的「十泉十美」、「極上之湯」等。

這些熱門社區,主要集中在捷運新北投站周邊,交通便利;其二是鄰近知名溫泉飯店與溫泉湯屋,且周邊綠意環繞,居住環境清幽;第三是主要成交物件,以套房型產品為主,總價多落在400~700萬元,吸引不少喜歡親近自然的單身族或銀髮族來此購屋。

排名第二的是中山區,謝志傑說,近1年成交總價1000萬以內的熱門社區有「金三角大廈」、「翡冷翠」、「I-MORE」、「金磚密碼」、「明皇大廈」等。這些熱門社區都鄰近捷運站,交通十分便利,加上中山區商圈機能完整,採買便捷,此外,熱門社區主要是套房型產品,成交總價多落在700~900萬元間,能以不到千萬的總價住進台北市中心,其相對低總價的優勢,十分受到單身貴族、或是年輕情侶的首購族青睞。

關鍵字:台北市平價屋低總價千萬北投永慶信義

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