影/外傳8月收攤遭否認 京華城部分樓層撤櫃潮湧現

記者黃靖惠/綜合報導

號稱是世紀標案的「京華城標售案」三度捲土重來,此次標案有別於上次無底價,低於首次底標價380億元,預計本月27日將開標,眼看結果即將出爐,卻影響到百貨內外經營業者的信心,不只內部專櫃近期掀起撤離潮,外邊街邊店每百公尺出現1間店鋪招租。

▲▼京華城周邊撤櫃空置率高。(圖/記者黃靖惠攝)

▲京華城。(圖/記者黃靖惠攝)

記者實際走訪京華城百貨內部觀察,發現假日人潮似乎不受開標在即影響,仍湧入消美食廣場、銷售遊樂器材、遊樂園所在樓層消費,也就是集中於B1~B3層影城、美食廣場、運動休閒樂園、玩具反斗等擠滿排隊人潮,不少爸媽趁著假日溜小孩,一路吃吃喝喝、玩遊樂器材消耗精力。

▼京華城。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼京華城周邊撤櫃空置率高。(圖/記者黃靖惠攝)

反觀百貨1樓名品珠寶、男女鞋專櫃,以及4樓大型床飾寢具、傢俱等櫃位陸續掛起下殺2折布條促銷,甚至很多已經撤離原址,並掛上「櫃位調整」的字樣,經詢問百貨工作人員後,得知許多業者近期「租約到期」、陸續撤離百貨櫃位。

不僅僅百貨內掀起撤櫃潮,這波蕭條氣息也波及到了百貨之外,緊鄰「京華城」附近的街邊店面近期掛起招租布條,且假日時刻卻少見人潮,從八德路四段、三段路口到京華城前,短短500公尺街邊店,至少有4間店面帶租,其中1間,原是知名車廠承租3層樓整棟,目前仍在招租,換言之,目前平均每公尺1間待租。

▲▼京華城。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼京華城周邊撤櫃空置率高。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼京華城周邊撤櫃空置率高。(圖/記者黃靖惠攝)

▲京華城近期許多櫃位租約到期後撤離。(圖/記者黃靖惠攝)

至於百貨內掀起一波撤櫃潮是否與標案有關?對此京華城副總經理阮信囊強調,目前京華城委託戴德梁行負責公開標售案,直到結果出爐、確定後續接手得標人提出新規劃後,百貨才會有下一步動作,目前櫃位空置狀況是正好遇到部分業者租約到期,所以藉此新、舊櫃位調整,強調目前百貨正常營運,且未來將會持續招商。

▼京華城近期許多櫃位租約到期後撤離。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼京華城周邊撤櫃空置率高。(圖/記者黃靖惠攝)

▼八德路三段、四段路口至京華城百貨前街邊店空置率高。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼京華城。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼京華城。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼京華城。(圖/記者黃靖惠攝)

關鍵字:戴德梁行京華城標售案撤櫃八德路四段店面租約到期

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