國產署標脫4宗地上權 總金額4.5億元進帳

▲▼財政部揭牌儀式。(圖/記者陳韋帆攝)

▲財政部標出4筆地上權,分別為彰化縣員林市、高雄三民區與鳳山區、台南市永康區土地。(圖/記者陳韋帆攝)

記者吳靜君/台北報導

財政部國產署今(24)日公告招標11宗國有土地設定地上權,開標結果有4宗地上權案標脫,決標權利金總金額達到4億5,785萬元,標脫率為三成六。

此次標脫的4宗地上權為彰化縣員林市土地以權利金3,914萬元標脫,得標人為楊姓自然人,溢價率為0.03%;高雄市三民區土地,有5位投資人投標,以權利金9,660萬元標脫,得標人是集泰建設,溢價率26.78%;高雄市鳳山區土地,有6位投資人投標,以權利金1億5,000萬元標脫,得標者為莊姓自然人,溢價率高達51.26%;以及台南市永康區以權利金1億7,211萬元標脫,得標者為上維地產,溢價率為3.76%。經統計,此次4宗土地標脫,每年可收的租金395.2萬元左右。

國產署分析,彰化員林市的土地,為首次列標就標脫,該地靠近員林火車站,區位良好且面積適中;高雄市三民區灣和段土地及鳳山區土地曾在105年列標皆未標脫,分別有5位及6位投資人熱烈投標。

至於台南市地永康區土地,近奇美醫院,生活機能完備,位於都會區、交通便利位置,廠商投標意願較高。國產署官員也提到,這次也有台北市內湖區、中正區的2宗土地,原本也很有機會可以順利標脫,但因投標者的投標單格式不符,被判定為「無效標」,因此未能順利標脫。但國產署研議,這2宗土地併入預計在8、9月間開標的第2批國有土地招標。

此外,今年下半年國有土地地上權標售最受矚目的一塊,就是捷運松江南京2、3號出口基地案,預計最快8月招標,國產署表示,這個案子詢問度高,不排除會以單獨列標的方式開標,並且今年將持續推出區位條件優質標的,以設定地上權的方式活化國有地。

關鍵字:國有地設定地上權規劃台北市松江南京站彰化高雄台南市開標權利金總額

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