市值700萬!他炫PO北市東區權狀 真相大哭…「土地比A4紙還小」

▲▼市值700萬!他炫PO北市東區權狀 真相大哭…「持分比A4紙還小」(圖/翻攝臉書不要再買了!免費的幻物與幻務)

網搜小組/綜合報導

不少人都希望在寸土寸金的北市擁有一筆房產,靠收租過一生!一名網友高調炫出一筆權狀,5坪土地位在忠孝商圈精華地段,市值約711萬元,但因土地多達576人共同持分,算一換,他只擁有0.0094坪,比A4紙還小。對此專家認為,目前不建議賣,等未來有建商想買,再做出售。

「能換什麼,考慮一下?」北市一名網友在臉書社團《不要再買了!免費的幻物與幻務》曬出一筆稀有土地權狀,可見這筆土地位在大安區瑞安段二小段,面積18平方公尺,換算僅5.445坪大小,若以內政部公告土地現值計算,一平方公尺39.5萬元,價值約711萬元。

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▲▼市值700萬!他炫PO北市東區權狀 真相大哭…「土地比A4紙還小」(圖/翻攝內政部網站)

▲土地市值711萬元!(圖/翻攝內政部網站)

不過,仔細一看權利範圍「576分之1」,也就是說這筆土地共有576人所共同持有,等於一人只分得1萬2343元,而面積每人持分0.03125平方公尺(換算約0.0094坪),簡直比A4紙還小。PO文掀起網友朝聖,紛紛笑虧「只能乾炫耀,哈哈哈」、「畸零地連廁所都不能蓋捏」、「我在忠孝商圈有地喔!有0.0094坪XD」、「不到5坪的農地…」、「持份0.03125平方公尺要換,你想換啥」。

對此,信義房屋專案經理曾敬德分析,這應該是祖先留下的的土地,但因太多人持分共有,若想賣也是個大難題,必須先徵求大家同意,因此不建議變動,或許未來有建商願意買下,再出售也是不錯選擇。

關鍵字:東區權狀A4紙忠孝商圈土地

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